Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Несколько лет назад мы с супругом продали доли в нашей квартире, которую он купил, моему несовершеннолетнему сыну (мой супруг ему не родной отец, у сына другая фамилия). Сын является собственником этой квартиры и прописан там один. Сейчас мы развелись с мужем и делим совместно нажитое имущество. Может ли мой бывший супруг претендовать на эту квартиру, является ли она совместно нажитым имуществом (сыну на данный момент 20 лет)? Спасибо!

Уважаемый Артем, здравствуйте! Спасибо за ответ. Пока я задавала вопрос о признании сделки купли-продажи мнимой, которая прикрывала факически сделку дарения,оказывается, без участия моего мужа квартиру поделили уже, о чем нас благополучно оповестили письмом. Мы ничего не получали, никаких повесток, никаких уведомлений, ничего, что могло бы известить нас о начале раздела. Просто сразу получили письмо,в котором было написано, что в связи с неявкой ответчика в суд, дело было рассмотрено заочно и квартира поделено пополам по 1/2 доле каждому (моему мужу и его бывшей жене). Были в суде, там лежит письмо без подписи и без уведомления, что было вручено. Просто, что было послано. Как же так? Разве это провомерно? Получается без меня меня женили? Но ведь у нас параллельно рассматривается дело о признании сделки недействительной, мы пытаемся доказать, что была сделка притворная, а не купля-продажа. Как так получается, что решение не вынесено по одному делу, и уже другое дело все закончилось. Разве судья не обязан был отложить рассмотрение дела о разделе до вынесения решения дела о мнимой сделке? Как вы считаете, это было нарушение со стороны суда или все в рамках закона? Разумеется, мы будем подавать на обжалование заочного решения. Скажите, каковы шансы приостановить дело о разделе? Решение суда еще не вступило в законную силу, вступит только через 17 дней. Пожалуйста, ответьте и заранее спасибо.

Добрый день! Сколько не задавала вопрос, ответы неоднозначные. Может быть Вы сможете мне растолковать, чтобы уже знать как и что? Ситуация такова. Мой муж имеет втрой брак (со мной). В прошлом браке он приобрел квартиру у своей бабушки, вернее она ему ее подарила, но поскольку раньше (2004 г)был налог на дарение, они решили оформить договор дарения как куплю-продажу ( чтобы съэкономить на уплате налога). Деньги разумеется не передавались и этому есть свидетель. Теперь его бывшая жена хочет из вредности подать на раздел квартиры, хотя сама имеет двухкомнатую кооперативную квартиру, в которой и проживает одна,там же она и прописана. Мой муж прописан в квартире бабушки, хотя мы живем в моей квартире, он регулярно разумеется все оплачивает. Дом должен пойти под снос. Можем ли мы оспорить сделку и доказать, что фактически этой куплей-продажей мы прикрыли другую сделку- сделку дарения, ведь деньги не передавались, и это могут подтвердить. Т. е. фактически сделка является притворной. Или все же придется отдавать половину бывшей жене, которая на эту квартиру не имеет ни малейшего права (только формально)? Прошу вас, ответьте нам, стоит ли начинать судебное дело по признании сделки недействительной. Огромное спасибо за ответ!

Мной заключен договор аренды на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на срок 10 лет. Дом еше не достроен. Подскажите пожалуйства как правильно оформить документы передачи права собственности на строящийся дом и землю моему брату?

Добрый день!
Я хочу приобрести квартиру, но при покупке в договоре будет указано, что там остался прописан один человек, и до хххх числа обязан будет выписаться.
1. На какой максимум срок он имеет право быть там прописанным?
2. И какие меры можно принять, если он после окончания этого срока не выпишется?

Здравствуйте! Я являюсь военным пенсионером и при приватизации квартиры от своей доли отказался в пользу жены и несовершеннолетнего ребенка (12 лет) в равных долях. В 2006 году, оформил на себя соглашение об уступке права требования на новую строящуюся квартиру, получив нотариально заверенное согласие супруги. После сдачи нового жилья, нам предстоит продавать старую приватизированную квартиру. На момент сдачи дома и продажи первой квартиры буду в долгосрочной командировке.
Пожалуйста, подскажите,:
- как передать все права по предстоящему оформлению документов по новой квартире и сделке по продаже супруге;
- на кого оформлять новую квартиру с учетом несовершеннолетнего ребенка и с точки зрения имущественного налогового вычета;

Здравствуйте. ответьте пожалуйста можно ли сделать родственный обмен если одна квартира в собственности а другая муниципальная?