Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день!
Необходимо продать квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов (равные доли). При этом, после продажи предполагается покупка одним из супругов квартиры на вырученные от продажи доли средства. В какой момент необходимо оформить развод супругов, чтобы у второго супруга не было притязаний на вновь приобретаемую квартиру? В каком случае такие притязания могут возникнуть?

Мы с супругой приобрели земельный участок в Моск. обл.. Регистрацией занималось агенство недвижимости, точнее его сотрудник по нашей доверенности. Нам сообщили, что свидетельство готово. Как мы можем проверить его (свидетельства) подлинность. На какие внешние степени защиты документа нам следует обратить внимание. Как Свидетельство должно выглядеть ?

Мы проживаем в 5-ти комнатной приватизированной квартире. Квартира приватизирована на меня, мою сестру и брата в равных долях (прописан еще и ребенок сестры). Мы все взрослые люди, отношения между нами довольно сложные и, как я считаю, квартиру необходимо обменять. Брату (он человек пьющий) все равно, что будет с квартирой, он выдал сестре доверенность на совершение всякого рода действий, с нами он не живет (скитается по друзьям). Сестра говорит, что менять квартиру она не торопится (квартира хотя и требует ремонта, но 113 кв.м. по площади, т.е. довольно просторная). Я же не могу согласиться жить в нервной и нездоровой атмосфере, и считаю, что квартиру разделить необходимо. Риэлторы сказали, что на 3 однокомнатные квартиры мы свою без доплаты обменять не сможем, сестра с братом доплачивать категорически отказываются. Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать в этой ситуации? С уважением, Ольга

Здравствуйте, квартира оформлена на меня, жену и несовершеннолетнего ребенка. В связи с расширением, квартиру необходимо продать, нужно-ли согласие на продажу со стороны органов опеки и попечительства и на основании каких законодательных актов. Каковы действия по сбору необходимых документов. У ребенка имеется право собственности еще в одной квартире.

Здравствуйте! Я приобрела квартиру по договору купли-продажи в 1997 году. Сейчас я хочу зарегистрировать право собственности. В дальнешем квартиру хочу продать. Скажите, пожалуйста, для налогообложения (чтобы получить после продажи налоговый вычет) три года будет исчисляться с момента приобретения ее по договору, или с момента получения свидетельства о собственности на квартиру. Спасибо.

Добрый день, я развожусь с мужем, у нас есть квартира, купленная в браке, собственником которой я являюсь, а муж в ней только прописан.У нас есть несовершеннолетний ребенок, который остается со мной. Смогу ли я после развода без согласия мужа продать эту квартиру и купить другую в другом районе, если это будет возможно, то сможет ли он потом претендовать на мою новою квартиру, т.е. на ее часть? Я получила ответ на вопрос, что муж может претендовать на 1\2 часть от квартиры, а ребенку что доля не выделяется? Не имеет значения , что ребенок будет жить со мной и ему тоже положена доля от этой квартиры, он не находится на тех же правах, что и мой муж? Муж получит один 1\2 от квартиы, а мы вдвоем с ребенком такую же долю?

Здравствуйте! Поясните пожалуйста, я собираюсь приобрести земельный участок и жилой дом на нем, а с прдоавцом мы оговорили общую сумму сделки, а договоров будет два, как целесообразнее разделить сумму сделки. Налоги на дом я буду платить со стоимости которая указана по БТИ, может тогда на дом поставить большую сумму? Спасибо.