Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте ещё раз!
Я задавала Вам уже вопрос (указан ниже) и получила на него ответ, за что БОЛЬШОЕ СПАСИБО,но, если можно, хочу по этому поводу ещё спросить.
Могу ли я, дочь, сейчас пойти к нотариусу и вступить в наследство бабушки? И тогда у меня будет 2/4 квартиры, а у брата и мамы по 1/4?
Большое спасибо.
******
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста: Квартира приватизирована на 4-х в совместную собственность без определения долей. (бабушка, мама и двое детей)
Нужно ли было что-то оформлять и идти к нотариусу по вопросу квартиры после смерти бабушки в 1999г. и нужно ли что-то делать сейчас, чтобы не было проблем у детей после меня?
Можно ли не определять доли сейчас, чтобы после меня на неё ни кто не претендовал, т.е.так и оставить квартиру в совместной собственности без определения долей?
Большое спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 291-38-72, 739-15-76 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте! С одной стороны, если Вы не собираетесь продавать, дарить, менять квартиру, то можно так все и оставить. Однако, при соврешении сделок с квартирой в дальнейшем могут возникнуть проблемы. В этом случае, Вам нужно будет через суд признать за наследниками право собственности на эту долю, т.к. Вы пропустили 6 -месячный срок принятия наследства.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру у мужчины, который разведен, но в расторгнутом браке есть ребенок - несоверешеннолетний- имеет ли ребенок права на продаваемую квартиру - прописан в квартире был только сам продавец. Необходим ли како-либо дополнительный документ-справка для продажи квартиры?

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли положительное решение суда по принудительному обмену в данной ситуации, заранее спасибо за внимание.
Многодетная семья, стоящая на очереди на улучшение жилищных условий получила 2 двухкомнатные квартиры на одной лестнечной площадке. Квартиры объединили (прорубили дверь из одной квартиры в другую). На данный момент дети выросли, у всех свои семьи. Жить вместе не получается. Приватизировать квартиру с возможностью дальнейшего обмена не все хотят. В квартире на данный момент прописаны 7 человек: мать - ответственный квартиросъемщик, 1 дочь с 7-ми летним ребенком (не замужем), 1 дочь с 6-ти летним ребенком (замужем), 1 сын (женат, но детей не имеет), 1 дочь (не замужем, детей нет).
Вопрос состоит в том, возможно ли совершить принудительный обмен так, чтобы в одной двухкомнотной квартире остались мать, 1 дочь с 7-ми летним ребенком (не замужем), 1 дочь (не замужем, детей нет). А во второй квартире 1 дочь с 6-ти летним ребенком (замужем), 1 сын (женат, детей нет).

С уважением,
Елена.

Здравствуйте. Хотим купить комнату в 3-х к.кв коммунальной. Комната в собственности, вторая комната в собственности соседа, в третьей комнате живёт бабушка, она неприватизирована. Для получения ипотеки на комнату нужна нотариально-заверенная справка от второго собственника об отказе от права покупки, но он в комнате не живёт, найти его я не в силах. Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте!
Я уже задавала этот вопрос, но мне не ответили... Если у Вас нет ответа, то хотя бы отпишите, что Вы не в состоянии дать достоверную инфомацию по этому вопросу.
Если можете ответить, то ответьте. пожалуйста.

Я проживаю с ребенком 3-х лет и дедом в однокомнатной неприватизированной квартире, общей площадью 32,5 кв.м. Все мы втроем там прописаны.
Мой дед продал свою приватизированную квартиру больше 5 лет назад.
Сейчас я задумываюсь об улучшении жилищных условий. Рассматривая программы для молодых семей (мне 27 лет)и разные социальные ипотеки, обратила внимание, что везде требуется, чтобы семья (в нашем случае я и мой ребенок) стояла в очереди на улучшение жилищных условий.
В связи с этим возникает несколько вопросов:
1. Как и где вставать в эту очередь
2. Стоит ли мне вообще начинать что-то делать (учитывая, что у нас чуть больше 10 кв.м на человека). Но у нас, правда, разнополые взрослые люди прописаны...
3. Какой способ вообще приемлем для моей ситуации (я не малоимущая, готова платить ипотечный кредит, просто хотелось бы сделать не по рыночным ценам)
Очень прошу, помогите мне в решении этих вопросов!
Заранее благодарю.

Добрый день! Хотелось бы получить Вашу консультацию вот по какому вопросу. Хотим купить дачу в СНТ.Все документы нового образца на землю есть, а вот на постройки (2 дома)нет. Т.Е. получается что предметом сделки является только продажа участка. Продавец уверяет, что дома можно будет оформить после сделки, воспользовавшись "Дачной амнистией". Возможна ли такая сделка, с последующим оформлением дома на нас, и какие могут быть проблемы. Стоит ли заключать такую сделку?

Добрый день. Год назад приобрели квартиру в новостройке. Договор купли продажи оформляли на двоих несовершеннолетних детей, я(мама) в роли опекуна. За год мы с мужем поссорились и расстались, но официально не разведены. Сейчас подошло время подавать догументы на ргистрацию, требуется согласие мужа. Он отказывается его давать и хочет оформить квартиру на себя. Какие у меня и детей есть возможности безконфликтно решить эту ситуацию?