Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Месяц назад,я отправила своим соседям, нотариально заверенное письмо, с предложением купить у меня комнату. Месяц прошёл.Они ни как не реагировали. Нотариус выдала мне положенные бумаги. Но теперь мои соседи забрасывают меня заказными письмами , где сообщают о своём желании купить комнату по указанной в уведомлении цене. У меня вопрос.
1. Могу ли я теперь отказать им в продаже комнаты?
2. Могу ли я теперь продать им, или другому лицу, по более дорогой цене?
3.Можно ли поменять эту комнату на другую жил. площадь без согласия, уведомления соседей? Все комнаты в собственности.
СПАСИБО.

Уважаемый консультант,
мой дед имеет дом в деревне с участком земли (23 сотки) и постройками (баня, гараж, сарай). Можно ли оформить дарение только на землю без дома и построек (он очень старый и мы не проводили инвентаризацию)?

Добрый день, прошу пояснить следующую ситуацию. Приватизированная двух-комнатная квартира изначально была оформлена на двоих человек (мой дядя и отец, скончавшийся в 1999 году). После смерти отца, мать переоформила долю отца на себя, что подтверждено документом о праве на собственность, зарегистрированном в соответствующем органе. Сейчас квартира оформлена на мою мать и дядю в равных долях, при чем прописаны в настоящее время там дядя и бабушка. У матери это единственное жилье в собственности. В последнее время у бабушки ухудшилось самочувствие, в связи с чем ей требуется постоянный уход. Дядя (работающий пенсионер) установил график ее посещения, при чем сделал это достаточно грубо в ультимативной форме, по понятным причинам - у матери 1/2 доля на квартиру.
Вопросы:
1. Может ли мать (неработающая пенсионерка) потерять собственность при условии того, что не будет ухаживать за бабушкой (своей свекровью). Есть ли необходимость сохранять чеки на покупку лекарств, продуктов и т.д.
2. Обязана ли она оплачивать коммунальные платежи (не прописана, второго жилья в собственности не имеет) и если да, то на основании каких документов.
Спасибо за ответ.

здравствуйте! моя бабушка в 1996 году приватизировала свою квартиру в г. Москве. отнесла все документы в жек, и ей через некоторое время сказали что все приватизировано. а сейчас ей понадобился дубликат ордера на квартиру. обратилась она в департамент жилищной политики в ВАО. ей отказали в выдаче дубликата ордера ввиду того, что данный документ в настоящее время утратил силу. что делать бабушке? правомерен ли этот отказ? как узнать, на кого приватизирована квартира? вдруг, ее обманули?

Уважаемый Сергей Иванович!Прошу вернуться к моему вопросу от 17.10.2008г.13.59.Наверно я неточно задал вопрос.Не нужно разделять квартиру не две части физически.Просто хотелось бы,чтоб каждому принадлежала не обезличенная 1/2,а реальная комната в единной квартире,с единным лицевым счетом.

Добрый день!

Заключен договор купли-продажи, в котором не оговорено условие физического освобождения квартиры. В квартире никто не прописан, но фактически проживает бабушка продавцов. На сделке так же подписан акт передачи помещения (точно названия не помню).
Теперь сам вопрос: продавец утверждает, что есть какой-то закон или какое-то положение, по которому он после регистрации сделки в регпалате может еще 45 суток не освобождать квартиру. Насколько он прав? Если положения регулирующие этот вопрос?

Здравствуйте. Хочу приватизировать квартиру ЖСК, оформленную на меня в 1977г., и по договору дарения передать ее 2-м совершеннолетним детям. В квартире зарегистрированы дети, жена и я. Возможно ли сразу оформлять собственность на детей? Если да, то какие документы и в каком порядке они должны быть предоставлены в ФРС?