Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Покупателем на квартиру супруги выступает попечительский совет одной из администраций городского района. Квартира по их словам будет куплена для сироты. Запросили 1. нотариально, заверенную копию свидетельства на квартиру; 2. Копию справки БТИ; 3. Копию договора на покупку квартиры, на основании которого нам было выдано свидетельство на эту квартиру.
Вопрос: Какие документы попечительский совет вправе требовать и возможно ли мошенничество, получив данные копии?

Мы с родной сестрой живем в двухкомнатной квартире.Она встала на очередь на улучшение жилищных условий в 1987 году. У нее семья из трех человек.Тогда мне было 14 лет.В 2007 году подошла очередь на жилье.Я к этому времени тоже обзавелась семьей,в которой двое детей.Квартира у нас приватизированная.У каждого 1/6 доли.Мой муж со мной не прописан.В департаменте жилья нам предложили участвовать в программе "Социальная ипотека"и расселить нас по договорам мены в две отдельные квартиры с зачетом старой квартиры пополам.Имеет ли право быть такая сделка,если у нас не коммунальная квартира?Договора оформлены и подписаны.Но в дальнейшем положительном исходе мы не уверены.В агенстве по жил.займам нам сказали, что в похожем случае уже был отказ.Как вы считаете может ли быть положительным исход такой сделки?Если нет,то зачем нам предложили этот вариант в департаменте?Заранее благодарны за ответ.

Здравствуйте! У меня сложилась очень не простая ситуация.Моя сестра живет вместе с мужем и пятилетней дочкой в 3-х комнатной неприватизированной квартире, так же там проживают мама мужа и брат мужа (24года).Совместное проживание вместе с мамой и братом не реально т.к. не складываются отношения и создаются условия неблагоприятные для ребенка.Наниматель(т.е. мать)соглашается приватизировать квартиру только в том случае если ей купят отдельную квартиру(но в материальном плане это очень проблемотично). Скажите каким образом можно разменять квартиру?И на какую часть квартиры они(муж и дочь) имеют право претендовать?Пытались договориться на продажу квартиры и в последствии купить 2 2-х комнатные квартиры,где в 1-ой будут жить сестра с семьей,а в другой мать и брат(ее 2 сын),но она на это не соглашается,требует отдельное жилье.Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? И еще моя сестра примерно год назад перенесла операцию по пересадке печени,была в очень тяжелом состоянии,еле спасли и для нее там так же складываются очень не благоприятные условия для проживания.Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Вопросы по налогооблажению.
Ситуация: оформляем сейчас договор к-п с собственника участка на покупателя - мою свекровь, кто что должен платить в налоговую?
1) Собственник не платит, т.к. участок в собственности более 3х лет, правильно?
2) Покупатель-свекровь платит ? Сколько? Рассчет от суммы сделки?
далее.
Свекровь будет дарить этот участок своему сыну по договору дарения. Участок у нее в пользовании будет естественно менее 3х лет.
1) Платит ли она налог с договора? Сколько?
2) Платит ли он налог при вступлении в права? Сколько?
Спасибо!

Здравствуйте! Купил 1 комнатную квартиру за 1,1 млн. рублей. Владел ею два месяца, теперь хочу продать за 1,4 млн. рублей.
Какие налоги мне придется заплатить? (вычетов никаких ранее не получал)

Квартира в равных долях по 1/3. Между сособственниками неприязненные отношения. Двое (судья и следователь), не уговорив на продажу целиком, продали свои доли (мужику из администрации), хотя я всегда хотел купить сам или предлагал взамен свою 2-хкомнатную квартиру. Пришли телеграммы без подписи, в которых говорилось о продаже долей с указанием цены, больше ничего, никаких условий (когда и куда прийти с деньгами, ничего больше). Я ответил (также телеграммами) согласием купить. Через неделю такие же телеграммы с повышенной ценой. Дал согласие на одну из них. Через месяц случайно узнал, что доли уже проданы и идет оформление в регистрационной службе. Заявление о приостановлении регистрации проигнорировано. Суд мне в иске отказал, указав, что мною не внесены деньги на депозит нотариуса или суда в течение месяца после получения телеграмм. (Абсурд, я не знал даже суммы, которую повышали, договор показали только со второго раза по запросу суда). Сейчас жду кассацию (которая, скорее всего, утвердит решение). Кто, чем, как и за сколько может помочь?

Если я нотариально подпишу отказ от покупки продаваемой соседями комнаты. При дальнейшей продаже этой комнаты(в случае,если её опять будут продавать) я ТЕРЯЮ ПРАВО приобетения-покупки этой комнаты или НЕТ?

У нас в квартире,соседи продают свою комнату 16кв.м.У меня комната 12кв.м. Я узнала о продаже в последний момент, когда уже они с агентом стали требовать мою подпись на отказ, от права покупки их комнаты за 1млн250тыс.руб.
Я хотела поменять свою конату с доплатой на эту большую,а вместо их комнаты свою выставить на продажу. Но они поставили меня в известность тогда,когда у них уже найден покупатель и им надо сделать продажу.
Из- за того что всё так неожиданно, я не могу срочно достать деньги, а мою комнату их агент не берётся срочно продавать,говорит, что уже поздно,нет времени.
Если я нотариально подпишу отказ от покупки продаваемой соседями комнаты. При дальнейшей продаже этой комнаты(в случае,если её опять будут продавать) я теряю право приобетения-покупки этой комнаты или нет?
Могу я не указывать все паспортные данные,серию и номер ит.д.? Я не хотелабы чтоб их знали эти соседиНеужели нельзя подписать отказ без пасп.данных?
Могу-ли я вообще не подписывать ни каких документов?
ВОПРОС:
Если я нотариально подпишу отказ от покупки продаваемой соседями комнаты. При дальнейшей продаже этой комнаты(в случае,если её опять будут продавать) я ТЕРЯЮ ПРАВО приобетения-покупки этой комнаты или НЕТ?
Спасибо.