Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Пожалуйста проконсультируйте, мы с супругой разъезжались с родителями продавая трёх комнатную квартиру в договоре купли-продажи прописано что квартиру продаём в связи с разъездом . У нас несовершеннолетний сын от опеки разрешение получили где прописано что квартиру можно продать с последующей покупкой жилья где ребёнок будет владеть энной долей . В договоре купли-продажи риэлторы попросили нас написать что деньги мы от покупателей получили полностью . В итоги квартиру мы продали
а нам не чего не приобрели можно ли доказать в суде недействительность сделки купли продажи на основание что сделка была совершена под влиянием обмана !

Добрый день! У меня к вам вопрос. В браке был куплен дом в деревне, дом был оформлен на мужа. Мы с ним развелись 2 года назад. Он без моего ведома прописал в дом своего отца. Разделения имущества через суд не было. Имел ли он право прописывать кого-либо в наш общий дом без моего согласия и ведома? Если нет, то какие шаги я должна предпринять? Заранее спасибо. С уважением Елена.

Здравствуйте,

Помогите пожалуйста понять, стоит ли бояться покупки квартиры, находящейся в собственности (более трех лет) на основании договора мены, причем предыдущий собственник квартиры (с кем произошел обмен) живет сейчас с нынешним собственником в гражданском браке. Может ли бывший собственник иметь права на эту квартиру и если да, то что нужно сделать, чтобы себя обезопасить при покупке?

Заранее благодарна.

Добрый день! Очень нужна ваша консультация!
Готовим документы на приобретение 1-комнатной квартиры (часть суммы -кредит). Выяснилось, что квартира приватизирована и оформлена на 11-летнюю девочку. На момент приватизации в квартире прописаны девочка и ее мать (мать использовала свое право на приватизацию по другому адресу). Отец и мать развелись до приватизации.
Они покупают 3-комнатную квартиру и получили разрешение от опекунского совета на сделку. Владельцы 3-комнатной квартиры разъезжаются.
Вопросы:
1. Как оформляется сделка (все ли квартиры оформляются одновременно)?
2. Сколько ячеек в банке открывается?
3. В какой момент и кто получает доступ к ячейке?

Здравствуйте, мне 26 лет, живу со второй женой, хотели улудшить жилищные условия но мать против, У нас с матерью и отцом есть долевая квартира,3-х комнатная(равные доли). по хорошему договориться не получаеться. Могу ли я отсудить свою долю через суд. Естественно я прописан и документы имеются! Но мне их не дают на руки, и говорят что ни чего не получиться. Как мне быть?

Добрый день,

Мы собираемся приобретать квартиру, которая принадлежит собственнику на основании договора мены, заключенному между супругами при разводе. Договор заключен 3,5 года назад и наш риэлтор сказал, что опасений подобная ситуация не вызывает. Однако, знакомый юрист говорит, что важным моментом является, были ли договор мены подан на регистрацию до или после развода, т.к. если это произошло до развода, то квартира все равно считается совместной собственностью и второй супруг может оспорить сделку по ее продаже. Юрист советует требовать от второго супруга нотариально заверенного отказа от претензий по данной квартире, в случае если договор мены был заключен до развода.

Правомерны ли опасения юриста по данной ситуации или же прав риэлтор, не видящий подвохов в данной сделке? Если опасения все-таки есть (озвученные юристом или другие), то что нужно уточнить и какие документы достать/сделать, чтобы обезопасить себя?

Заранее спасибо за совет.

Виталий.

Добрый день!
Я зарегистрирована в Москве, хочу оформить дарение квартиры в Саратове на свою мать(инвалид 1 группы, зарегистрирована и проживает в наст. время в Москве в служ.жилье).МОГУ ЛИ я все оформить в Саратове без присутствия матери, имея НОТАРИАЛЬНУЮ Доверенность (НЕГЕНЕРАЛЬНУЮ) от матери на имя ее внучки (моей дочери), в которой указано;"быть представителем..в номариальной конторе,.. Управлении Федеральной регистрационной службе по Саратовской области, органах, осуществляющих госуд.регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговых органах, БТИ и т.д."
Заранее спасибо.