Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Помогите разобраться в сложной ситуации. У нас есть 4-х комнатная не приватизированная, там прописаны 9 человек. Моя дочь с тремя несовершеннолетними детьми 2 года назад съехала с мужем на съемную квартиру. Через два года она подает иск в суд о вселение ее в эту 4-х ком., но как выяснилось заезжать она не хочет. И звонит и говорит, что давайте разменяем ее на 2-х и 1-ну комнатную. Если добровольно не согласны на размен, то я подам в суд на принудительный размен, тк у меня задеты интересы 3-их моих детей, им не где жить. А у меня прописан мой сын с двумя несовершеннолетними мальчик и девочка, и нас двое пенсионеров, всего 5 человек. Могут ли по суду нас 5 человек выселить в 2-х комнатную, а тем более у нас дети с детского дома взяты (усыновление). А как мы узнали наша квартира стоит 1800, 2-х комн. 1400, а ей остаеться 400 тысяч, должны ли мы ее (дочке с тремя ее детьми) доплачивать за 1-ну комнатную. Может ли суд так присудить? И вообще такой размен может суд присудить? Как лучше разменяться через суд или по согласию? Опека вообще даст согласие на такой размен? Спасибо

бывший супруг продает свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире, должен ли он, письмо с предложением выкупа доли, заверить нотариально?

в этом году получил в наследство квартиру .теперь хочу ее поменять на меньшую .договор мены в простой письменной форме.
с доплатой. но отражать в договоре сумму не желаю. с кем меняюсь предложили написать в договоре ,что моя квартира стоит 1млн и их тоже, и что обмен равноценный ,но при этом просят расписку на остальную сумму , что мною взято на ремонт .нормальна такая схема? что нужно ,чтобы было указано в договоре и не буду я потом иметь неприятности с налоговой ?
не заставят они меня платить потом налог? и не подскажите нужно сейчас для регистрации иметь кадастровый план ;экспликацию, завления от меня о том был ли я женат и есть сейчас, и нужны ли выписка из домовой книги и финансовый -лицевой счет?

е
е

1)Надо ли отражать в договоре дарения квартиры тот факт, что Даритель и Одаряемый являются Близкими родственниками(мать и дочь).
2)Если надо, то как это должно выглядеть на бумаге? Ведь налоги по таким сделкам не платят.
3)Влияет ли данный факт на размер госпошлины за регистрацию прав?

Есть 2-комн. квартира, собственники: мать, несовершеннолетний ребенок и бабушка. Есть 1-комн. квартира в собственности у дедушки. Хотим оформить мену долей матери и ребенка в двушке на однушку (т.е в двушке собственниками будут бабушка и дедушка, а однушка станет в собственности у матери и ребенка). Жилищные условия ребенка не ухудшаются, разрешение опеки на сделку получено.
Подготовили все документы, составили договор – и вдруг уже при подаче документов на регистрацию выяснили, что это получается сделка между законным представителем ребенка (матерью) и его близким родственником (дедушкой), и она не может быть совершена в соответствии с п.1 ст.28, п.3 ст.37 ГК РФ.
Можете ли Вы посоветовать какой-нибудь «обходной» путь, чтобы зарегистрировать эту сделку? Может быть, через дарение, куплю-продажу, третье лицо и т.п.. Сделка жизненно необходима для всех участников, и действительно никого не ущемляет..

здравствуйте!подскажите жена моего умершего деда,не являюшейся моей родной бабушкой(только фамилии одинаковые)хочет оформить дарственную на меня,но я слышал,что нужно будет заплатить налог,так ли это?и есть ли способ избежать уплаты налога?или лучше оформить завещание,куплю-продажу?

Уважаемые юристы! Такая ситуация: некогда бабушка оформила завещание на своего внука и отдала ему все документы на квартиру. Спустя 10 лет она передумала и хочет подарить эту квартиру своей правнучке, а внук в свою очередь отказывается вернуть документы на квартиру. Существует ли какой-либо законный способ вернуть документы, если мирные переговоры зашли в тупик? Спасибо.