Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день, я и мой сын приватизировали квартиру по 1/2, у бывшего мужа право пользования, хотя он проживает в другом городе. Нам с сыном необходимо продать квартиру, я ему предлагала 1/4 от стоимости, а долю ребенка не делить...договориться с бывшим супругом не получается, он требует 1/3 от стоимости квартиры. Можем ли мы продать квартиру не взирая на его требования?

Добрый день!
Моя подруга продала квартиру,подписала акт передачи и получила деньги(наличные).В какой срок она должна освободить квартиру? В договоре об этом ничего не сказано.Покупатель требует в 3 дневный срок, а ей надо недели две, так, как при подаче документов на регистрацию она просила выплатить ей наличные(чтобы дать залог за квартиру которую она покупает, а покупатели не пошли на это и положили деньги в ячейку банка. Теперь ей надо дать залог, отдать документы на регистрацию и после этого она только сможет выехать.Как ей быть?

Здравствуйте. Я заключила договор с риэлторским агентством сроком на 1 год на продажу или обмен квартиры. Сейчас хочу расторгнуть договор в виду того, что меня не устраевает цена за которую они хотят продать мою квартиру (в договоре цена не прописана). В договоре написано, что я должна в этом случае уплатить им неустойку (100000 тыс. руб.). Законно ли это?

Здравствуйте!
Родительский дом моего отца оформлен на моего деда.У отца есть две сестры которые претендовали на имущество и хотели разделить его между собой...в данный момент они отказываются от него и живут в разных частях света,но у меня возник вопрос как оформить дом на одного хозяина,т.к они отказываются от наследства,а документально это никак не закреплено,потому,что находятся очень далеко и процедура оформления кажется очень трудоёмкой.Пожалуйста очень нужна консультация!
Заранее спасибо!

У меня есть давняя знакомая, у которой имеется садовый участок в Тульской области, она хочет написать на меня договор дарения,можно ли его оформить в Москве или надо ехать по месту нахождения участка?

Здравствуйте.Помогите прояснить ситуацию.Как можно разделить однокомн неприватизированную квартиру 40м,в которой прописаны двое,16 летняя дочь и ее отец.Дочь вместе жить не хочет.ТРУДНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ ОБМЕН?Или же будет проще,если сначала приватизировать по 1/2,потом продавать доли.(отец на приват. согласен,но просит написать бумагу,что дочь не будет совершать сделок с квартирой до определенного времени)Имеет ли силу такое обязательство?И как можно разделить однокомнатную,если полюбовно не получается?

Добрый день! Я недавно Вам задавала вопрос:
"Я приобрела квартиру у Строительной компании, у нее есть коммандитное товарищество. Когда я заключала предварительный договор меня обязали заключить договор поручения с коммандитным товариществом об оформлении ими на мое имя права собственности на квартиру.
Когда я пришла забирать договор купли-продажи, акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности, то на договоре купли-продаже и акте не стояла печать строительной организации, а в свидетельстве стоит Кадастровый (временный или условный) номер (подчеркнут "условны").
Договор купли-продажи и акт подписывал не ген.дир. строительной организации, а доверенное лицо.
1. Должны ли стоять печати на договоре купли-продаже и акте приема-передачи квартиры ?
2. Почему в свидетельстве подчеркнут условный номер?
Заранее спасибо.
Отвечает: адвокат Артем Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте.
1. Если договор подписывает от имени организации по доверенности физическое лицо, печать не обязательна. Она должна стоять на доверенности
2. Потому что квартире присвоен условный номер."

Вопрос в дополнение:
1. Мне коммандитное товарищество выдало КОПИЮ нотариальной доверенности на это физ.лицо - должны ли они заверять её своей синей печатью ИЛИ заверять синей печатью нотариуса ?
2. что означает этот условный номер ? Почему не постоянный ?
Заранее спасибо.