Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас в трехкомнатной квартире продается 1/3 доли (в квартире прописано 7 человек, я, муж и ребенок не являемся собственниками), при сдачи документов в регистрационную палату нам сказали, что необходимо взять какое-то разрешение с органов опеки и попечительства о том, что не нарушаются права ребенка. Мы пришли в органы опеки и попечителства, а там сказали, что они дают разрешение только если ребенок является собственником. Подскажите, на основании чего регистрационная палата требует такое разрешение, если ребенок не собственник? Заранее спасибо.

Если мой бывший муж, с которым мы являемся сособственниками в 2к.кв., продаст свою долю (3/4), воспользовавшись дарением, смогу ли я это оспорить? У нас напряжённые отношения,денег на выкуп у меня нет таких, живу с двумя несовершеннолетними детьми в комнате 11,5кв.м., являясь собственником 1/4 доли=7,63кв.м.жилой площади и 12,63кв.м.от общей. Он мне предлагает обмен моей доли на 1к.кв в области, я не согласна, тк прописка в Москве даёт моим детям такие преимущества, которые не заменит отдельная жилплощадь, даже, если она намного дороже. У нашего с ним сына, вместе с ним 1/3 доли в 2к.кв в области, хотела бы её обменять на его 1/4 в нашей квартире (это равноценно),1/2 он обещал ему подарить,но потом передумал, поэтому я просто откажусь на его уговоры. Ещё вопрос: если он вдруг-таки подарит сыну 1/2, но оставит прописку себе московскую, он будет жить с нами или я могу его "попросить", тк мы не семья с марта 2008г? А то так и будет жить как жил в большой комнате 19м с балконом, а мы в соей 11,5 и я ещё платить за всё...Заранее благодарна!!!

Здравствуйте!у меня 3-х комнатная муниципальная квартира в Северном Медведково,общ пл.81.3кв.м,прописаны Я(квартирасъемщик)и двое моих сыновей,младшему12лет,старшему21год,хочу приватизировать квартиру,после продать и купить старшему сыну однушку,и нам с младшим маленькую двушку,скажите возможно ли это?,и сколько метров должна быть двушка чтоб не ущемлять в метрах младшего сына.

Подскажите пожалуйста! Может ли постоянная прописка моей матери и брата в квартире по договору субаренды на 5 лет служить основанием для снятия меня с очереди в коммунальной квартире? Ситуация такая: В 1994 году наша семья в составе 4-х человек (я, брат, отец, мать) встали на очередь по улучшению жилищных условий. Проживали все в 1 комнате коммунальной квартиры 20 кв.м, затем присоединили 1 комнату. Общая площадь 45,3 кв.м. В 2001 году мать с братом перевели на льготную очередь самовольно без нашего согласия. И затем в 2002 году матери и брату дали 2-комн. квартиру по договору субаренды на 5 лет с правом регистрации на срок действия договора. Общая площадь 42 кв.м. Начальник паспортного стола зарегистрировал их ПОСТОЯННО. В 2004 г. умер мой отец. В 2005 г. я написал заявление о переводе лицевого счета на меня в связи со смертью отца, после чего я заключил договор соцнайма. И в 2005 г. меня сняли с очереди в связи с тем, что у меня на одного метраж 45,3 кв.м., хотя мать с братом по субаренде проживали в другой квартире и не были обеспеченны постоянной квартирой.В 2008 г. мать и брат заключили договор найма на 1 год в той квартире. Постоянную квартиру по соцнайму мать с братом получили только в 2010 году 55 кв.м В ДЖП сейчас ссылаются на то, что мать с братом были прописаны в квартире по субаренде постоянно и это послужило основанием для снятия меня с очереди. Правомерно ли это?

Здравствуйте.
Я проживаю в коммунальной квартире. Вторая комната была продана. Мне было прислано официальное уведомление о продаже. Я не писала отказ, т.к. цена была указана выше рыночной и я вела переговоры о ее снижении. У меня есть предположения, что комната была продана по цене ниже, указанной в уведомлении. Могу ли я опротестовать данную сделку, если это действительно так? И существует ли срок давности?

Здраствуйте!
С работником был заключен предварительный трудовой договор,в котором говорится,что через 5 лет должен быть заключен основной договор,содержащий условия выкупа служебного жилья.5 лет прошло и в предложенном договоре купли -продажи квартиры сказано,что работник должен отработать еще 5 лет и постепенно выплачивать сумму стоимости квартиры.В предварительном договоре про дальнейшие трудовые отношения ничего не сказано.Можно ли опротестовать этот договор в суде?

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру на кредитные средства. Квартира находится в залоге у банка. Квартира приобретена в общую долевую собственность шести человек - это семья, состоящая из мамы, папы, 2 детей и 2 родственника со стороны мамы - брат и бабушка. По кредитному договору заемщиками являются 4 человек - все, кроме 2 детей. Сейчас брат и бабушка хотели бы продать свои доли папе, но по условиям кредитного договора это возможно только с согласия банка. Банк не дает свое согласие. Возможно ли в судебном порядке разрешить этот вопрос и какова вероятность разрешения спора в пользу заемщиков?