Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как следует поступить, если лицо, ранее состоявшее в браке и зарегистрированное в двухкомнатной квартире (муниципальное жилье), после развода не имеет возможности проживать в ней (правда, и желания тоже), но иной жилплощади не имеет? Размен (принудительный) квартиры, как объяснили юристы, невозможен (из-за "ухудшения жилищных условий"), так как в квартире зарегистрированы также бывший супруг и "ребенок" (в возрасте 23 лет) от первого брака. Есть предположение, что можно встать на очередь на получение нового жилья, но что для этого нужно сделать? Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, некоторое время назад с компанией посредником был заключен договор намерения покупки строящегося объекта, была внесена определенная денежная сумма. На данный момент выяснилось что компания застройщик находится под наблюдением и возможно начата процедура банкротства. Поэтому дальнейшую процедуру покупки квартиры хотелось бы остановить. Могу ли я расторгнуть в данной ситуации договор без потери денежных средств? В договоре указано что если заказчик, т.е. я откажусь от исполнения договора то сумма залога возврату не подлежит.

Андрей Ребриков, добрый вечер. Вы ответили на мое письмо, но мне не совсем понятно 5 лет должно пройти с момента развода или покупки квартиры? Заранее большое вам спасибо.
Ваш ответ: "Здравствуйте! Если квартира у Вас муниципальная, то действительно, покупка новой квартиры отразится на размере предоставляемого жилья при сносе дома. Однако вариант решения этой проблемы у Вас выбран правильный. Вам нужно развестись, приобрести квартиру на мужа и, если дом снесут через 5 лет, то жилье мужа не должно повлиять на размер предоставляемой по сносу квартиры".

Здравствуйте! Мой дедушка оставлял на меня завещание на квартиру,в которой прописана я и моя двухлетняя дочь.Но дедушка умер пять лет назад.Срок действия завещания истёк?Есть ли смысл искать завещание?

Добрый день! У моего мужа есть в собственности квартира, которая была в 2006г приватизирована по 1/2 с дочерью, которой сегодня уже 16 лет. После приватизации в данной квартире проживает мать мужа, а муж и дочка прописаны у меня в пятикомнатной квартире с 2006года. Сейчас мы хотим продать квартиру и забрать мать к себе, а на эти деньги купить земельный участок и построить дом. Участок уже присмотрели, осталось продать квартиру. Но нам говорят , что опека не даст добро, если не будет отчуждения в пользу дочери. Мне предлагают подарить часть своей квартиры дочери, так ли это? Обязательно ли производить дарение , или есть другой вариант ? И еще один вопрос, Мне квартира принадлежит с 2006года тоже по договору дарения. Перед оформлением сделки оформлялась справка БТИ. Если я сейчас буду дарить часть квартиры, обязательно делать кадастровый паспорт ?ведь сведения уже есть в едином госреестре, можно ли обойтись договором дарения? Заранее благодарна за ответ!

Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на меня, родителей, и сестру. Со мной по факту рождения прописана моя 9-ти месячная дочь, проживать в этой квартире мы не можем, т. к. родители создают для этого невыносимые условия (отец алкоголик), живем с дочкой и мужем в съемной комнате. Доли не выделены, лицевой счет один. Что нужно сделать, чтобы продать свою долю, либо им принудительно, либо без их согласия 3-м лицам? могут ли возникнуть какие-либо сложности из-за того, что там прописана моя несовершеннолетняя дочь?

Я бы хотела продать принадлежащею мне комнату в комунальной квартире(комната приватизирована. Знаю что преимущественное право выкупа имеют другие собственники в нашей комунальной квартире, но вот не знаю кого точно считать собственниками. Есть комнаты которые вообще не приватизированные, и там прописаны несколько человек с детьми. Есть комнаты которые приватизированны на одного человека, а вместе с ним прописан и проживает еще супруг и не совершеннолетние дети. Есть комнаты которые приватизированны на одного из супругов и ребенка, а второй супруг не участвовал в приватизации, но на данный момент прописан в комнате. Подскажите пожалуйста, кого же мне надо оповестить о своем намерении продать коснату и как правильно это сделать?