Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!
Хочу купить комнату в 2-хкомнатной квартире, комната очень понравилась, но проживающая в соседней комнате семья, говорит, что они против, их комната муниципальная. Отказ от города у продавца есть, их согласие, как я знаю, не требуется. Покупать они ее не хотят. Грозят оспорить первую сделку купли-продажи и приватизацию. Выделил лицевой счет и приватизировал комнату их родственник более 6 лет назад и продал теперешнему владельцу. Вопрос, могут ли они это сделать и могу ли я проверить сам законность тех сделок. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Я хочу переоформить свою долю квартиры своему сыну и продать сразу эту квартиру, так как поняли, что эта квартира нам не подходит. Это возможно? Может есть еще вариант? Мне посоветовали знакомые дарением. Но я почему-то опасаюсь. Мой сын женат, ему 20 лет, его жена из Твери. Если эту квартиру потом продать, то новая купленная квартира будет общая у них с женой? Так ведь? Спасибо.

Прошу Вас сказать, где получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Мною заключен договор купли-продажи квартиры с моей тетей с ее пожизненным проживанием в ней в 1997г. Квартира находится в ЮАО г. Москвы, я проживаю в ЮЗАО. Куда нужно обратиться и что для этого нужно?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Т.А. Головина

Уважаемая Ольга! Вы мне отвечали на вопрос по поводу выбора между договором дарения или договором купли-продажи. А что касаемо моей жены. Она к подаренной мне доле, которую мне подарит моя мама сможет иметь какое-либо отношение? А в случае с договором купли-продажи? Спасибо Вам огромное.

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите. У нас с отцом 2к.кв. в общей долевой собственности(по 1/2 доли). Он эту долю решил отдать мне, но мы не знаем как лучше оформить - дарение или купля-продажа? Дело в том, что я хочу эту квартиру продать и купить другую побольше. У меня есть муж и маленькая дочь. После оформления квартиры в мою собственность через сколько времени я могу заняться продажей квартиры? Спасибо.

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизации, когда еще не было определено обязательное участие в приватизации несовершеннолетних детей. На тот момент в квартире проживали я, мои родители и моя несовершеннолетняя дочь. Приватизировали квартиру на меня и родителей без определения долей. Мысль о том, что надо в приватизации должна участвовать и дочь не возникала, т.к. она инвалид детства, с задержкой психического развития, училась в специальной школе, во время обучения мы оформили ей инвалидность, которую ежегодно подтверждали, в последствии инвалидность была назначена постоянно. После смерти папы в 2005 году встал вопрос об определении долей и принятии наследства. Нотариус, увидев в документах из ДЭЗ, что в квартире с доприватизационного времени прописан человек, бывший на момент приватизации несовершеннолетним и не участвовавший в приватизации, сказала, что надо либо выделять дочери долю, либо признавать ее недееспособной, либо она должна написать отказ от приватизации. Мы привели дочь в нотариальную контору и она подписала отказ от приватизации. В результате собственниками квартиры стали моя мама - 2/3 доли и я - 1/3 доли. Все это было в мае 2005 года. Лето дочь провела на даче с мамой, а осенью, по приезде в Москву, она стала себя очень странно вести. Мы долго ходили в районный ПНД, лечили ее таблетками, но состояние не улучшалось. Дочь стала склонна к побегам. открывала газовые краны на кухне, выбрасывала в мусорное ведро деньги, документы и другие нужные вещи. По-ночам бродила по квартире и ломилась во все двери, заговаривалась, ей чудились какие-то взрывы, пожаре, отравляющие вещества, разлитые по полу и другие странности. В результате нервы наши не выдержали и мы подали в суд на признание дочери недееспособной, что и было сделано. После этого мы определили ее в интернат. ЕЕ опекуном стал интернат. Через некоторое время мы заметили, что в платежках из ДЭЗ уменьшилось количество проживающих. Сходили в ДЭЗ и узнали, что дочь выписана по месту прописки интерната. В результате мы остались втроем в большой квартире (мама, я и мой муж), квартплата постоянно растет, приходится платить за излишки.Поговаривают, что скоро введут налог на недвижимость по рыночной стоимости жилья, тогда нам будет еще сложнее оплачивать квартиру. Можем ли мы эту квартиру продать и купить меньшую или купить две квартиры меньшей площади? Извините за столь длинное повествование, но вопрос не простой. Заранее спасибо.

Доброго времени суток уважаемые юристы! Ситуация такова. Шесть лет назад куплена 2-к.кв-ра - 2/3 доли на меня и 1/3 на мою маму. Мы живем с женой и дочкой 11 лет. Я постоянно зарегистрирован на прежней кв-ре. Теперь мама хочет оформить свою долю на меня, чтобы кв-ра была полностью в моей собственности, но выписался в новую кв-ру. Хочу, чтобы дочка могла иметь в дальнейшем отношение к этой квартире. Я не уверен в чистоплотности мужа моей матери. Какой вид договора надежней?