Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

В однокомнатной квартире три собственника. 1|2 доли принадлежит мне, по 1|2 доли принадлежит двум другим собственникам. Я не могу пользоваться своей долей в этой квартире, поскольку наши отношения конфликтные. Предлагал двум другим собственникам выкупить мою долю. Ответа нет. Продать долю в однокомнатной квартире практически не возможно. При этом они спокойно живут в квартире. Могу ли я требовать через суд денежной компенсации с других собственников за пользование моей долей в этой квартире? И может ли суд определить размер денежной компенсации исходя из стоимости жилья в наем, при этом я не хочу отчуждать свою долю? К примеру, если снять квартиру стоит 12 т.р., то мне два других собственника должны платить 6 т.р. На сколько это реально?

Доброе время суток!
Умер сосед в коммунальной квартире, мы не знали, т.к. он и я там не жили, нашелся покупатель на мою комнату, позвонив соседу узнала, что он умер 2 месяца назад, дочь (единственная наследница) к нотариусу еще не обращалась, ждет 6 месяцев. Регистратор сказал, что нотариус может оформить отказ от преимущественного права покупки не дожидаясь 6 месяцев, нотариусы отказывают, говорят ждите пол года. Посоветуйте, что делать и какой статьей руководствоваться при походе к нотариусу, ведь регистраторы не с пустого места говорят, что такая форма отказа существует, причем будущая наследница готова оформить отказ........
С Уважением Лилия

мы с мужем в законном браке 1.5 года, хотим купить квартиру, хотелось бы узнать будет ли она после сделки купли-продажтвенностью нашей общей собстсенностью, если мы ее офрмим на мужа? И еще мы сможем туда прописаться все вместе (у нас ребенок 1.5 года), муж является уже собственником приватизированной квартиры, где и в настоящее время прописан....Спасибо огромное заранее!!!

Здравствуйте, глубокоуважаемые господа!
Ситуация: я (отец) и двое моих сыновей имеем приватизированную многокомнатную квартиру в совместной собственности (по 1/3). При совершении сделки с этой . недвижимостью (продажа многокомнатной квартиры с одновременной покупкой, например, 1-комнатной и 2-комнатной квартир) - как производится уплата налога с этой сделки? Если мы, например, с этой сделки не производим ни доплаты, ни получения прибыли (т.е., сделка 1:1). Все участники сделки с недвижимостью имеют по одному месту работы (т.е., налоговых деклараций ранее не заполняли), ранее с такой проблемой не сталкивались.
Искреннее спасибо за ответ.

Здравствуйте,ситуация такая - мой отец и дядя в равной долевой собственности владеют 2-к.кв.,сейчас принято решение переоформить кв.на меня. Но дядя дважды был госпитализирован и находился на лечении в ПНД, недееспособным не признан, прописан он по другому адресу,но 1/2 этой квартиры - единственная недвижимость в его собственности, в результате этой сделки он продаст свобю собственность, но приобретать в собственность он никакой другой недвижимости не будет. Скажите, пожалуйста, зарегистрируют ли такую сделку, какие документы в отношении его учета в ПНД потребуются в обязательном порядке (заключение психиатора и нотариуса)? (слышал,что при ПНД есть какой-то совет,кот.одобряет или отклоняет сделки с участием их "пациентов") Каким образом будет регистрироваться эта сделка гос.органом,ее действительно, должны отправлять на какое-то утверждение? Спасибо!

Здравствуйте!
Хочу купить комнату в 2-хкомнатной квартире, комната очень понравилась, но проживающая в соседней комнате семья, говорит, что они против, их комната муниципальная. Отказ от города у продавца есть, их согласие, как я знаю, не требуется. Покупать они ее не хотят. Грозят оспорить первую сделку купли-продажи и приватизацию. Выделил лицевой счет и приватизировал комнату их родственник более 6 лет назад и продал теперешнему владельцу. Вопрос, могут ли они это сделать и могу ли я проверить сам законность тех сделок. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Я хочу переоформить свою долю квартиры своему сыну и продать сразу эту квартиру, так как поняли, что эта квартира нам не подходит. Это возможно? Может есть еще вариант? Мне посоветовали знакомые дарением. Но я почему-то опасаюсь. Мой сын женат, ему 20 лет, его жена из Твери. Если эту квартиру потом продать, то новая купленная квартира будет общая у них с женой? Так ведь? Спасибо.