Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Была совершена сделка купли 1-к квартиры для бывшего мужа,он взамен продал мне свою долю в нашей общей квартире.28 дней с момента заключения сделки еще не прошли,св-во о собственности не получено.Может ли он дать обратный ход этим двум сделкам по причине того,что его новая квартира ему вдруг перестала нравиться?

Здравствуйте!Посоветуйте,что лучше в моем случае.Мой дедушка живет в Новосибирске.Недавно получил квартиру как ветеран ВОВ.Он хочет оформить ее на меня или на свою дочь,т.е. мою маму. Как это лучше сделать?Дарственная или наследство? На внучку или на дочь? В Новосибирске до получения кв-ры он несколько лет жил с женщиной и ее семьей в неофициальном браке.Могут ли они претендовать на наследство?Надо ли присутствовать лично мне или маме при оформлении дарственной?Может быть есть другие варианты вступления в собственность?

Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста:
Хотим продать комнату в бывшем общежитии.
Есть приватизированная комната в общежитии 18кв.м. на меня и несовершеннолетнего сына (по 1/2). Общежитие коридорного типа, т.е. на этаже 21 комната, в начале и в конце коридора по туалету и умывальнику. Никаких блоков. Сейчас снят статус "общежития" и присвоен статус "многоквартирный дом". Квартирой обозначили весь этаж. (Естественно, это необособленное помещение, ходит по коридору "кто хочет".) В Свидетельстве о гос. регистрации ОБЪЕКТ ПРАВА: комната №** в квартире №3. В кадастровом паспорте ВИД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: комната в многоквартирном доме. (Т.е. слово "коммунальная квартира" не фигурирует и долей с другими соседями я не имею.) Хотим продать комнату, в юстиции говорят, что нужно отказ от собственников остальных 20 комнат на приоритетное право покупки. В Управлении жильем, говорят не надо. Я боюсь, что могут в дальнейшем из-за этого приостановить сделку. Кто прав и как доказать? (Собрать согласия практически нереально - половина сдается, кто-то просто не живет и т.д.)

Здравствуйте! Дайте, пожалуйста, совет! Не знаю что делать. У моего мужа 1/3 доли в 2-х комнатной квартире со смежными, проходными комнатными. Остальные сособственники - его мать и его сестра (все совершеннолетние). В квартире прописаны еще 3 ребенка (не наши). Когда мы предложили остальным сособственникам выкупить у нас долю, они побежали в опеку и его сестра (сособственник) оформила опеку над их младшей сестрой, прописанной в этой квартире. Органы опеки наложили запрет на получение документов по этой квартире. Мы выйграли суд у органов опеки и теперь можем брать выписку из домовой книги и другие документы, необходимые для договора дарения. Долю продать не можем больше года. Как только узнают про детей - у клиентов пропадает вся охота. Если мы не будем полгода платить коммунальные платежи, то по какой оценке ДЕЗ выставит нашу долю на продаду и хороший ли это вариант? Можно ли падать в суд на остальных сособственников, так как они препятствуют нашему пользованию квартируй и прнудить их либо выкупить долю, либо определить порядок пользования? Может есть еще варианты? Спасибо

Прошу вашего совета.
Риэлтор предложил следующую схему продажи моей квартиры по ипотеке покупателя:
30% от стоимости передается имеющейся у покупателя наличкой в день подписания договора купли-продажи в регистрационной палате, на оставшиеся 70% пишется расписка покупателя перед продавцом, сдаются документы, по ипотеке через 5 дней покупатель получает свидетельство собственности, с ограничением ипотекой перед банком и договор купли-продажи в регистрационной палате и вместе со мной должен ехать в другой район города в сбербанк предъявлять свидетельства и договор для получения денег по ипотеке. По получении денег, как честный человек, передает их мне, т.е. обменивает их на свою расписку. Риэлтор уверяет, что делал так много раз, без проблем и мне не надо волноваться.
А мне все же очень волнительно, не потеряется ли покупатель по дороге в банк, захочет ли отдать обещанное по расписке или даже по суду при условии его обязательных выплат банку и т.п.
Прошу вашего совета, как поступить правильно в моей ситуации, без диалогов "веришь - не веришь".
Заранее благодарен вам, за ваш совет.
Александр А.

Здраствуйте! Мы продали свою квартиру 2 месяца назад, договор в УФРС до сих пор не зарегистрирован, мы хотели купить квартиру у строительной компании, они сейчас подняли цены. Могу ли я приостановить регистрцию договора и вернуть себе свою квартиру? Я одинокая мама у меня 2 детей 3 и 1 год, но они не собственники. Спасибо.

Уважаемые адвокаты!
Помогите решить проблему! У моего взрослого (совершеннолетнего) сына в собственности квартира. Как ему ее продать, если в ней прописан его отец (мы в разводе) и его несовершеннолетняя дочь. Другого жилья у них нет