Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

здравствуйте. 2хкомнатная квартира принадлежит в равных долях мне, 15летнему сыну и бывщему мужу. убедила бывшего мужа на продажу его доли мне. как правильно оформить договор купли-продажу и получение им задатка? нужно ли все оформлять у нотариуса или можно только в присутствии риэлтера? в какой срок после продажи своей доли бывший должен будет выехать из квартиры? нужно ли в этом случае обращаться в органы опеки? интересы сына не ущемляются

Здравствуйте. По существу.Я являюсь собственником квартиры и хочу продать её,но мой отец категорически отказывается выписываться из квартиры .что мне делать?

Здравствуйте!
Хочу приобрести две комнаты в трехкомнатной квартире в новом доме. Продавец получил их от муниципальных властей, т.к. попал под расселение. Комнаты оформляются как выделенная собственность. В комнатах никто не проживает, но есть хозяйка в третьей комнате. Против продажи она не возражает, но к нотариусу идти отказывается по разным причинам. Продавец не против того, чтобы купля-продажа была по ипотеке. Вопросы:
1. Когда передавать часть денег продавцу в качестве задатка и как лучше оформить?
2. Нужно ли регистрировать предварительный договор в рег палате?
3. Что делать, если нотариально не оформлен отказ от преимущественного права покупки комнат7

Здравствуйте! Моему сыну 12 лет, имеет 1/3долю в 4-комн. квартире. В этой квартире мы не живем и не прописаны. Смогу ли я продать его долю? В последующем планирую купить двухкомнатную квартиру на эти деньги и в добавок использовать Материнский капитал. Как правильно оформить продажу доли, чтобы я смогла распоряжаться вырученными деньгами для покупки уже двухкомнатной квартиры если покупать долю будут тоже с помощью Материнского капитала. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА.

Хочу купить комнату в бывшем общежитии,цена продажи до 1 млн.руб. Согласие всех собственников собрать невозможно.Предлагают купить ее по дог.дарения или по дог.купли-продажи в пользу третьих лиц. Я и буду третьим лицом. Вопрос- 1. Кто может оспорить эти сделки
2.чем я рискую в случае если эти сделки оспорят
3.какие налоги я должна уплатить, если "покупка" состоится по дог. дарения или по дог.купли-продажи в пользу третьих лиц

Здравствуйте. При обмене квартиры подаренной мне с правом пожизненного проживания моих бабушки и отца в новой квартире будут жить они же. Смогут они прописаться в новой квартире? Можно ли снять обременения со старой квартиры полностью? Ухудшения жилищных условий не произойдёт, изменится только адрес.

Опишу более подробно ситуацию, сложившуюся с продажей доли жилья, принадлежащего несовершеннолетнему. Хотели продать 2-х квартиру, в которой 1/3 принадлежит сыну, и построить дом большей поощади. Но для этого берем в банке денежные средства по ипотеке, банк же при выдаче ипотеки непременным условием ставит офомление собственности только на взрослого , без включения в долю детей, а денежных средств, выделяемых банком нам недостаточно, поэтому и продаем квартиру. Чтобы ребенок не остался без жилья бабушка в своем доме может несовершеннолетнему выделить по договору дарения площадь не меньшую той, что ребенок имел, кроме этого, денежные средства от продажи доли ребенка мы готовы положить на счет ребенка и считаем, что ни жилищные, ни имущественные права ребенка при этом не пострадают. Однако, органы опеки настаивают на том, что при продаже доли несовершеннолетнего необходимо купить равноценное жилье ему путем договора купли-продажи, а принимать дар от бабушки нельзя, якобы, это незаконно и ссылаются при этом на то, что дарение -это безвозмездная сделка,а тут она совершается с выгодой и прокуратура им вроде это запрещает делать, т.е. нельзя дарить, а надо покупать.Разве это правильно?