Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста в консультации! Я живу в 5-ке хрущевке, дом под снос. В квартире прописано 4 человека: мама, папа, я (дочь) и моя дочка, являющаяся ребенком-инвалидом (операция на сердце). Хотелось бы узнать, можем ли мы рассчитывать на 2 раздельные квартиры, если да, то какой площади или нам положена одна на всех? Имею ли я какие-нибудь льготы на ребенка-инвалида, т.е. точно отдельная жил. площадь или кол-во кв. метров? Если у нас есть возможность получить две квартиры, можем ли мы получить их в одном доме? 

Заранее спасибо за ответ!

С Уважением Оксана!

контактный номер 8-905-577-86-60

 Ключевые слова: улучшение жилищных условий

Добрый день,

Хотел бы узнать, можно ли купить квартиру в доме который готовиться под снос? Если можно, то есть ли возможность потом зарегистрироваться в этой квартире?

 Ключевые слова: покупка квартиры в доме под снос

Я москвичка, являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире , там же и прописана , буду ее продавать. По договоренности с родным братом хочу прописаться на его площадь  в 3х комн кв 76м. Он сейчас вдовец- один воспитывает 3х сыновей ( единственный собственник кв ) .Дети-14 , 13, и 5ти лет. Возможно ли это ?  В случае если буду прописана может ли он без моего согласия выписать меня ?  Какие у него могут быть для этого основания, и в каких статьях закона это отражено ? Заранее Вам благодарна. Юлия

 Ключевые слова: прописка в квартире

Здание (павильон) в общем торговом комплексе было приобретено по договору купли-продажи 03.12.2004г. Свидетельство регистрации права собственности было выдано 14.12.2004г., серия 23-АБ № 764428. Помещениепринадлежало продавцу на основании решения районного суда от 03.09.2004г и выдано свидетельство права собственности 02.10.2004г, серия 23-АБ № 709285. Администрация муниципального образования подала иск в суд 10.01.2007г., что они только узнали о договоре купли-продажи, хотя по документам и перепиской между администрацией и мной (последним собственником) срок исковой давности истек. Однако постановлением призидиума краевого суда от 05.07.2007г. решение районого суда от 03.09.2004г. признано не законным и следовательно меня нельзя признать добросовестным приобретателем. Хотя срок исковой давности истек меня лишают права собственности по схеме, которую использует администрация. Где же в нашей стране СПРАВЕДЛИВОСТЬ и ЗАКОН. Другие собственники доказали в арбитражном суде свое право на имушество.Такое-же помещение(павильон) в торговом комплексе,но собственник был один,никому не отчуждал.Можно ли мне вернуть право собственности в нашей стране или всё-таки мы не в правовом государстве где законы двояки,хитры и писаны со смыслом!С уважением Николай.

 Ключевые слова: добросовестный приобретатель

Выставляю на продажу приватизированную комнату в коммунальной квартире (+ еще одна соседка). После получения письма от нотариуса соседка согласилась написать отказ от преимущественного права покупки. У меня такой вопрос: если я в процессе продажи комнаты буду снижать цену, то мне каждый раз нужно будет оформлять ее отказ заново? Или она может написать откажете письмо в какой- то такой форме, скажем " согласна купить за цену не выше 100 000 рублей", которое позволит мне не обращаться к ней за новым отказом каждый раз при снижении цены? Спасибо.

 Ключевые слова: право преимущественной покупки

Супруги прожили в браке 25 лет. Два года назад брак расторгнут в органах Загса. Совместно нажитое имущество поделяно добровольно, о чем составлен письменный договор с подписями двух свидетелей и адвоката. (закон вроде как требует такое заверение у натариуса). Но в данном договоре не было указано раздела денежных средств, находящихся на счетах в банке у бывшего супруга. Об этих счетах жена и не подозревала. Узнала о них случайно от бывшего мужа уже после развода.

По законодательству РФ срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года. Данный срок ещё не истёк. Бывшая жена могла бы подать в суд и потребовать раздела сумм, внесённых на счета в период брака, если бы не одно НО... Четыре месяца назад бывший супруг умирает. В наследство готовится вступить его родной сын от первого брака, как единственный наследник. Завещания нет. Также неизвестно в каких банках города открыты эти счета и сумма на них. Но они точно есть.

Вот и возникает вопрос:

Когда, куда и как подавать заявление о разделе этого имущества?

Или в наториальную контору по месту открытия наследства, и обьявлятся ей как наследнику, или в суд? Если в суд, то кто должен стать ответчиком? Сын-наследник ? Тогда выходит что заявление в суд нужно подавать после его вступление в наследство (по истечении 6 месяцев) ? А не будет ли это уже поздно ? Также пока неизвестна и сумма иска.

Как поступить в данной ситуации ?

 

 Ключевые слова: наследование денежных средств

 если  моя  сестра  с  двумя  несовершеннолетними  детьми  выпишится  до  рассслужебливания квартиры  сохранит-ли она и ее  дети  право  на  приватизацию  после  расслужебливания  квартиры

 Ключевые слова: приватизация квартиры