Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Я заключил договор с АН "МИЭЛЬ" на покупку квартиры по адресу ул. Истринская д. 8 корп. 3. Дом-долгострой, построен и сдан ГК. Покупка будет осуществлена по договору уступки права от прежнего соинвестора-физлица, который, в свою очередь, приобрел право на квартиру по договору уступки от инвестиционной компании "М.О.Р.Е. плаза". В связи с этим мой вопрос: "Могу ли я потерять денежные средства в этом случае, какие риски? В договоре продавец предлагает прописать не всю сумму, а лишь ту, что заплачена им по инвестиции. Остальное - через требование возмещения на случай невозможности оформления квартиры в мою собственность". Подскажите какие документы на данную квартиру необходимо истребовать у застройщика и у компании "М.О.Р.Е. плаза" (ныне ООО "Проект авеню"). Заранее благодарен. Владимир.

 Ключевые слова: новостройка уступка прав по договору

Расчет з/п должника,и соответственно начисление алиментов по исполнительному листу,производится в Едином Расчетном центре Министерства обороны РФ.Исполнительные документы направлены в этот центр 21 марта. на сегодняшний день ни одной выплаты не произведено. Я обращалась в военную прокуратуру, военный суд, городской суд, принять заявление у меня везде отказались. Объяснили, что подавать заявление нужно в Москву, по месту нахождения организации-неплательщика. Подскажите,пожалуйста, в какой суд обратиться, если расчетный центр находится на улице Спартаковская?

 Ключевые слова: подсудность

нужна консультация и сопровождение

 Ключевые слова: установление опеки

Хочу приватизировать квартиру в небольшом поселении. Как мне узнать, является ли квартира муниципальная. Рос реестре района, она не зарегистрирована. Но поселковая администрация настаивает, что квартира является их собственностью и всячески мешают оформлению документов.Ранее в этой квартире проживало 11 человек, но 10 человек выехало по гос сертификатам. При оформлении документов на получения сертификатов был выписан договор социального найма на 11 человек. Мы самостоятельно оформили технический паспорт, и согласно его данным, есть расхождения в квадратах между выписанным ранее договором социального найма и фактическими метрами квартиры. Правильно ли я понимаю, что для оформления на приватизацию мне для начало нужно внести изменения в договор соц. найма, согласно фактическому проживанию (1человек) и внести новую квадратуру???? Как мне это сделать, при том что администрация не хочет вносить изменения?

Подскажите пожалуйста.

В муниципальной квартире прописаны 3 человек - мой гражданский муж, его отец и мать (они в разводе, отец женился во второй раз). Мать постоянно пьет, ведет себя неадекватно.
Без ее согласия невозможно постоянно или временно зарегистрировать меня в этой квартире.
Может ли мой гражданский муж и его отец на основании алкоголизма моей свекрови через суд лишить ее голоса при вопросах, связанных с квартирой (чтобы мой гражданский муж и его отец смогли без ее согласия решать вопросы прописки и регистрации)?
Спасибо.

Добрый день! Юридическое лицо заключило договор соинвестирования с Застройщиком для приобретения в собственность нежилые помещения и выполнило свои фин.обязательства по договору. В настоящее время помещения построены, есть акт ввода в эксплуатацию, но не подписан акт закрытия инвестконтракта между Городом и Застройщиком.Длится это более полутора лет, "Город" под разными предлогами уходит от подписания акта. Каковы шансы и сроки получения ЮЛ в собственнность помещения через суд без закрытия инвестконтракта? и на чём должен быть основан данный иск?


Отвечает: адвокат Юрий Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Добрый день, из вопроса не ясно на каком основании Город отказывается от подписания акта, если у него претензии по исполнению ИК, а также как прописана сама процедура подписания Акта в ИК. Вы можете уточнить свой вопрос, задав его заново.

Вопрос: может ли ЮЛ в судебном порядке получить право собственности на нежилые помещения в жилом доме, при условии, что объект сдан в эксплуатацию в дек.2010г., в доме проживают люди, но нет акта о закрытии инвестконтракта в части нежилых помещений (в части жилых помещений подписан акт между Городом и Застройщиком)?
Основания, по которым Город не подписывает акт о закрытии ИК, нам, как соинвестору, неизвестны. Так же как и условия самого ИК. У нас договор соинвестирования с Застройщиком, по которому мы свои обязательства в ввиде инвестирования ден.средств выполнили, объект введён в эксплуатацию, но для регистрации права собственности не хватает акта о закрытии ИК. Так как соинвестор не может повлиять на процесс подписания акта, то может ли он получить право собственности в судебном порядке?

Я купил квартиру по альтернативной сделке. все рег. документы на руках. но в квартире остался прописан бывший собственник. имеет ли он право находиться в моей квартире, если в договоре записано о его снятии с регистрации после сделки через две недели. Как его выселить (могу ли я его вышвырнуть на улицу вместе с барахлом)