Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

В 2002году между мной и Петросяном была достигнута договоренность о продаже земельного участка, в связи с чем он получил от меня по расписке деньги в сумме 155000руб. Для переоформления зем.участка Петросян выдал мне доверенность без права продажи. Спустя 11 лет Петросян подал в суд иск об истребовании данного земельного участка. Однако суд в иске отказал по причине пропуска Петросяном 3годичного срока исковой давности. Подскажите пожалуйста как мне через суд закрепить права собственности на земельный участок за собой? Ждать ли мне 15лет для получения участка по приобретательной давности? Заранее благодарен!

 Ключевые слова:

в 1992 году был куплен дом у совхоза. Договор на руках, но не регистрировался в сельсовете. В 1995 году сельсовет обязал приватизировать дом, как квартиру. Приватизировали, в том числе и на жену и 3 детей. Дети сейчас уже взрослые. В 2011 году составили один договор дарения от всех на первого собственника - отца. И зарегистрировали право собственности на дом. Земля была раньше оформлена полностью только на него.
Как вернуть право собственности отцу на основании документа 1992 года или по сроку пользования более 15 лет? Как прекратить силу приватизации. Можно наверное найти нарушения в приватизации, но, даст ли это сделать срок исковой давности?
Нужно что бы отец стал одним собственником, но не по дарению, как сейчас, а просто с 1992 года.
Могу отменить в суде дарение. Но что делать дальше? Приватизация не даст - применить документ 1992 года или по сроку пользования более 15 лет?

 Ключевые слова: приватизация недействительная приватизация

Здравствуйте! При заполнении декларации об объекте недвижимого имущества (дом в СНТ,) я допустила ошибку и указала неправильный год создания объекта. Скажите, пожалуйста, могу ли я написать заявление в Росеерстр о внесении изменений в свидетельство на право собственности? У меня сохранились чеки о закупке стройматериалов и расписки строителей об оплате работ.
Благодарю за ответ! Извините, если пишу не в тот раздел.

8 сентября 2010 года мой отец написал доверенность, дающую разрешение мне, его дочери, подарить от его имени квартиру его внукам (моим детям). Доверенность заверена нотариусом, в которой написано, что личность установлена, дееспособность проверена. Мать написала у нотариуса согласие на дарение квартиры. В сентябре 2010 я от его имени подписала договор дарения. Его так же подписали от имени своей несовершеннолетней дочери муж и старшая дочь, действующая с согласия своего отца. Договор зарегистрирован в регистрационной палате. В октябре того же года получены свидетельства о регистрации. В 2012 году отец умер. Наследство никто не принял. В 2014 году мой брат, прописанный на день смерти с ним, подал документы для вступления в наследство. Он оказался единственным наследником, так как я пропустила срок вступления в наследство. Брат требует вернуть квартиру в наследство, грозит судом. Говорит, что узнал о дарении только в 2014 году. Может ли он вернуть квартиру в наследство? Если да, то при каких условиях? Мать еще жива. Копии документов на квартиру я ему дала.

 Ключевые слова: дарственная

Здравствуйте. Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. В комнате 2 собственника: я и мама. Нужно ли нам у нотариуса оформлять друг другу согласие на совершение сделок по продаже своей доли.И как лучше продавать комнату 1му покупателю? (каждая оформляет договор-продажи на свою долю или лучше сначала маме оформить на меня договор-дарения, чтобы 1 собственник продавал комнату)?

 Ключевые слова:

Подскажите пожалуйста....мне в выписке ЕГРП(на земельный участок для ИЖС)в пункте....Заявленные в судебном порядке права требование написали....Права оспариваются в судебном порядке(((Что это может означать??? Участок находится в моей собственности...

 Ключевые слова:

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Являюсь собственником комнаты. Соседу по комнате отправила письмо о продаже. Он на почту получать не пошел, письмо вернулось. Отправила телеграмму. Думаю, что ответа не будет. Есть уведомление о получении. Как быть?

 Ключевые слова: