Если соседи шумят

Если соседи шумят

Большинству людей знакома ситуация, когда соседи за стеной устраивают шумные вечеринки или громко слушают музыку, а вы в это время вынуждены все это слушать. Как  же угомонить буйных соседей?

Шумы в жилых помещениях регламентируются санитарными нормами. Ответственность за нарушение правил проживания несут как собственник квартиры, так и жильцы, снимающие это жилье. Как правило, шум от нерадивых соседей мешает не только вам, но и другим соседям.

Как ни странно, данные вопросы ранее регламентировались более конкретно и жестко. Ранее действовали Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденные постановлением Правительством Совета Министров РСФСР от 25 сентября  1985 г. № 415. Данный нормативный документ закреплял обязанность за жильцами многоквартирного дома не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, создающих повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Ранее действующие санитарно-эпидемиологические требования устанавливали по отношению к жилым зданиям и помещениям, что непостоянный шум в жилых помещениях днем не должен превышать уровня 40 дБ, постоянный – в 33 дБ, в ночное время – от 20 до 30 дБ. Эксплуатация телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других громкоговорящих устройств допускалось только при условии уменьшения слышимости до уровня, не нарушающего покоя жильцов дома. А с 23 вечера до 7 часов утра должна была соблюдаться полная тишина. 

Однако после января 2006 года ситуация изменилась: нормы о пределах громкости стали менее конкретны. В Постановлении Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» были закреплены лишь абстрактные требования о том, что жильцы обязаны осуществлять пользование жилыми помещениями с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей (п. 10, 14). К тому же были значительно уменьшены требования к уровню шумового загрязнения жилых помещений.

Согласно СанПиН 2.1.2.1002-00 максимальный уровень шума в помещениях жилых зданий в дневное время увеличен до 55 децибел, в ночное – до 45 децибел. С принятием новых документов в нормативной базе отсутствуют четкие требования к соблюдению тишины, как следствие - пострадавшим от шума соседей в ночное время довольно сложно это доказать.

Если Ваш покой нарушен соседями, необходимо:

1.  Вежливо попросите соседей вести себя тише, позвонив им или навестив их лично. При этом сообщите, что если шум не прекратится, то Вы будете вынуждены вызвать  полицию. Если шумят жильцы сданной в наем квартиры, то первым делом нужно известить хозяина квартиры.

2.  Если вразумить буйных соседей не удалось, звоните 02. После приезда полиции шум прекратится.

3.  Если же полиция не приехала или ваши соседи систематически нарушают ваш покой – вам необходимо обратиться к участковому с заявлением. Наиболее эффективным будет коллективное обращение, составленное совместно с другими соседями. Участковый проведет воспитательную беседу с нарушителями, или наложит штраф.

4.  Если нерадивые соседи не отреагировали  на Ваше заявление должным образом, обращайтесь с жалобой к руководству участкового, а также  к помощнику прокурора по надзору за ОВД.

5.  Составить коллективное  заявление с подписями всех соседей (пишите в двух экземплярах, один экземпляр с пометкой о принятии, оставьте у себя). Сделайте копии предлагаемых документов и сохраните их.

6.  Если  положительной реакции не последовало, пишите жалобу в городское УВД.  

Обычно, такая настойчивость дает свои результаты,  и сотрудники полиции находят управу на шумных соседей.

Если обращения и жалобы в полицию не помогли – со всеми документами, которые у Вас  скопились, необходимо обратиться к мировому судье в рамках ст. 293 Гражданского кодекса РФ. Чтобы правильно определить ответчика, возьмите в вашей управляющей компании справку, о том кто проживает в проблемной квартире. Также, помимо соседей, в качестве свидетелей или потерпевших, желательно иметь дополнительные доказательства – видео или аудиозапись шума, протокол, составленный сотрудниками полиции.

Также если ваши соседи делают ремонт, есть шанс что осуществляемая ими перепланировка или переоборудование не оформлены надлежащим образом. В этом случае можно обратиться с жалобой об осуществлении неправомерных действий в управляющую компанию, что тоже может повлечь наложение штрафов на соседей. Выселить таким способом, скорее всего, не получится, а вот испугать можно.

Материал подготовлен юристами компании «Правовая защита»

Юристы компании «Правовая Защита» осуществляют консультирование по различным вопросам, а также осуществляют представление интересов клиентов в судах, исполнительных и других государственных органах.

За более подробной информацией Вы можете обратиться по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, д. 13 оф. 402, сайт:  www.realtylaw.ru/ryazan, e-mail: ryazan@realtylaw.ru.
Запись на консультацию по телефону: (4912) 95-39-45.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!