Хитрый застройщик Олета

Здравствуйте, Артем Александрович! Я уже описывал ситуацию в сообщении ”Хитрый застройщик Олета” от 29.03.2016. В настоящее время жители 6 домов ежедневно получают письма /уведомления, что настоящим застройщик уведомляет что все жилые дома готовы к передаче и что в соответствии с договор ДДУ мы обязаны в течении 7 (семи) дней явиться на подписание Акта приема-передачи Объекта долевого участия. При уклонении Вами от принятия Объекта, по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного Договором участия для передачи Объекта Участнику. Застройщик вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта, при этом риск случайной гибели Объекта будет считаться перешедшим к Вам со дня составления Застройщиком одностороннего акта о передаче Объекта. Застройщик выбрал следующую организацию для эксплуатации жилого дома и идет наименование УК (управляющей компании), ее координаты и телефон.
Вопросы. Застройщик Олета отправляет подобные письма с уведомлением (описанным выше) и описью, почта России принимают данное письмо, ставят число 25.03.2016 (дата приемки письма от застройщика), отправляет покупателем, письмо доходит 03.04.2016. Вскрываешь конверт, а на уведомлении (описанном выше) стоит число – уведомление составлено 17.02.2016. Как же так? Уведомление застройщиком составлено и зарегистрировано на 40 дней раньше, нежели он его отправляет. На дворе уже 06.04.2016, а застройщик и его УК (управляющая компания) Комфорт Сити до сих не пускает на осмотр квартир. Чем это чревато для нас, мы все будем судиться! Может застройщик ждет 17.04.2016 чтобы составить односторонний акт. Как же нам юридически грамотно оформить заявление/претензию, иначе мы после подписания акта приема-передачи квартиры (например, в августе 2016), обратимся в суд, адвокаты застройщика будут вопить, чтобы нам снизили неустойку до минимума (15 дней) или вообще отклонят т.к. в письме уведомлении (описанном выше) стоит число 17.02.2016? Вот такой вот у нас недобросовестный застройщик Олета.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

 Метки: взыскание неустойки с застройщика

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.