Неустойка по договору долевого участия в строительстве. Просрочка сдачи жилья

Question

Гость, 29.12.2014 11:18 вопрос адвокату:

Спасибо Артем Александрович за развернутый ответ!
Вы написали, что нужно будет платить госпошлину если сумма требований более 1 000 000. Но у меня коллега по работе сталкивался с подобной проблемой и говорит, что гос.пошлину платить не надо, т.к. не облагается п.3 статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-I "О защите прав потребителей". Прокомментируйте пожалуйста. Так же коллега говорит, что большинство судей применяют ст. 333 ГК и неустойку рубят до минимума, так ли это?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Метки: неустойка по договору долевого участия

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Смотрите п.п. 2,3 ст 333.36 Налогового кодекса, потребители освобождаются только в пределах суммы 1 000 000 рублей, т.е. пошлина платиться фактически только с превышающей суммы.
2. Да, суды неустойку снижают, порой существенно, но в последнее время наметилась тенденция взыскивать примерно несколько сотен тысяч рублей при большой просрочке. См. мою статью: http://www.realtylaw.ru/clauses/2014/11/17/neustoyka_po_dogovoru_dolevogo_uchastiya_v_stroitelstve.html