Неустойка при покупке апатаментов по ДДУ

Question

Гость, 09.12.2014 15:12 вопрос адвокату:

Добрый день. Собираюсь приобрести апартаменты в ЖК "Царицыно-2". Апартамены считаются нежилым помещением, и по всем бумагам этот апарт-комплекс проходит как "административно-деловой центр". Хотя продается как жилье и для жилья. Продажа по 214 ФЗ, заключается ДДУ.
В Интернете попадается информация, что в случае покупки апартаментов 214ФЗ ничего не гарантирует и не защищает дольщика, в частности якобы нельзя будет потребовать неустойку в случае сдвига сроков строительства. Так ли это? Разве 214ФЗ распространяется только на жилые помещения?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если заключается именно договор долевого участия в строительстве в рамках ФЗ №214, то Вы вправе потребовать неустойку исходя из положений данного закона. И даже если не в рамках ФЗ №214 все равно можно потребовать взыскания неустойки, но тогда дополнительно придется доказывать, что апартаменты приобретены не в целях использования в предпринимательской деятельности, а как потребителем. Мы оказываем услуги по сопровождению сделок по приобретению апартаментов, также можем представлять интересы в суде по иску о взыскании неустойки.