дду

Question

Гость, 12.12.2013 00:44 вопрос адвокату:

хочу приобрести в строящемся доме квартиру по договору переуступки договора долевого участия. продавец заключил договор с застройщиком в 2012г. по договору срок передачи объекта участнику долевого строительства 30 декабря 2013г. дом в срок сдан не будет .застройщик изменил срок на 3 кв 2014г. какие документы должен предоставить мне цедент при оформлении договора переуступки? в случае банкротства застройщика на какую сумму возврата я могу рассчитывать?которая указана в договоре долевого участия между застройщиком и первым участником?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Что значит застройщик изменил срок? Если застройщик изменил срок в одностороннем порядке, то тогда это не имеет значения, заключив договор, Вы будете иметь право взыскать неустойку с застройщика. Если же срок согласован с участником долевого строительства, то тогда уже нужно будет ждать новый срок. После заключения договора цедент Вам должен будет передать оригинал его договора с застройщиком, оригиналы платежных документов, если цедент состоит в браке, (или на момент приобретения прав на объект состоял в браке) нужно еще нотариально заверенное согласие супруга.
В случае расторжения договора с застройщиком Вы имеете право только на сумму, которую заплатил застройщику цедент.