Взыскание неустойки и убытков с застройщика.

Question

Светлана, Москва, 29.11.2012 10:17 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я стала участником долевого строительства жилого дома по адресу: Моск. обл., Балашихинский р-н, дер.Федурново, ул. Авиарембаза на земел участке, принадлежащим застройщику на праве аренды (застройщик ЗАО"КАСКАДСТРОЙСЕРВИС").Платежи осуществила на 100%,согласно ДУДС от 19.07.2011г.По этому договору застройщик обязуется завершить строительство дома и передать учас-ку не позднее 30 июня 2012,а в случае невозможности завершить строит-во уведомить об этом письменно участника ДС и предложить изменить настоящий Договор.В рез-те все сроки и обязательства были нарушены!На территорию дома никого не пускают. Застройщик убеждает, что идет внутренняя отделка и подключение к коммуникациям, но ускорить процесс он не в силах по причине нехватки финансирования.И неизвестно когда дом будет сдан приемной комиссии.Подскажите как мне правильнее поступить в данной ситуации.Не хотелось бы доводить дело до суда,а решить все в досудебном порядке.Взыскать с них неустойку и если их дела настолько безперспективны, то расторгнуть договор и вернуть свои вложенные деньги.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: взыскание неустойки с застройщика

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Добрый день, Вы можете требовать неустойку или расторжения договора и возврата денег, однако в этом случае теряете право на объект ДУС, а наличия решения суда не означает, что оно будет полностью исполнено, у ответчика может не быть денежных средств. Напишите письменную претензию застройщику о нарушении сроков передачи объекта.