Долевое строительство

Question

Геннадий, Анадырь, 17.03.2011 14:57 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Я заключил ДДУ в 2008 году, в договоре срок сдачи дома определен ориентировочно 2 квартал 2010. Застройщик за два месяца уведомляет письменно о переносе сроков и предлагает подписать доп.соглашение. Один раз мы уже подписывали, теперь пришло второе уведомление, сроки переносятся с уже с 1 кв.2011 на конец 2011 года.
Вопросы: стоит ли подписывать и если не подпишем не потеряем ли квартиру?
Как расторгнуть договор в нашей ситуации?
Как подать на неустойку и моральный ущерб, если надо подавать в суд, то где по месту жительства или по месту нахождения застройщика?
С какого срока считается неустойка, с первоначального указанного в договоре или со срока окончания последнего подписанного нами продления?
С уважением, Геннадий.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Можете не подписывать доп.соглашение, квартиру вы не потеряете, т.к. договор ваш продолжает действовать.
Расторгнуть договор вы можете в одностороннем порядке, уведомив об этом застройщика. Взыскать неустойку и убытки вы можете в судебном порядке, подав иск в суд как по месту нахождения застройщика, так и по своему месту жительства. Неустойка считается с момента, указанного в последнем доп.соглашении о продлении срока. С уважением.