ТСЖ в недостроенном доме

Question

Людмила, Астрахань, 23.09.2010 10:18 вопрос адвокату:

Застройщик банкрот,дом готов(все строительные работы выполнены,немного людей живут вдоме)все наружные и внутренние сети принадлежат дольщикам, подстанция собственность дольщиков, надо подключиться к городу по эл.снабжению цена 3млн.руб, доделать пожарку.Создаем ТСЖ на предмет выполнения всех этих работ и сдачу дома в эксплуатацию.На длстройку нужно с каждой кв 30т.р. В каком документе наи отразить необходимость этого взноса, а также как прописать и где, что халявщикам свет подключен не будет.Возможно ли все это отразить документально?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В данном случае Вам нужно провести общее собрание членов ТСЖ. Можно заочное. На этом собрании Вам нужно провести голосование по поводу установления размера расходов на содержание общего имущества - расходов на подключение к эл.сетям и установку пожарной сигнализации. На этом же собрании опредлите порядок взыскания этих платежей с жильцов дома, т.е. до какого числа все должны оплатить и какие санкции ожидают неплатильщиков. Когда решение общим собранием будет принято, рассылайте собственникам платежки для оплаты этих расходов.