Можно ли обязать в судебном порядке компенсировать затраты на достройку дома тех соин-ров, которые не поддержали решение о достройке дома собственными силами, принятое большинством членов ТСЖ, созданном в строящемся доме?

Добрый день,

Наш дом строится с 2003 - вот уж скоро 8 лет: в первые три года (2005-06-07) сроки сдачи переносились по неким "объективным" причинам и Решениям Правительства Москвы (ПМ), в последние - уже без всяких решений (вернее, решения о достройке принмаются ПМ, но никем не выполняются). Застройщик - без 2 минут банкрот, в чем у нас нет сомнений, да и дело в суде назначено на 17.09.10.

В процессе нервного ожидания банкротства Застройщика подавляющее большинство соинвесторов нашего дома в судебном порядке добилось признания права собственности на свои квартиры в недостроенном доме. Несколько дней назад мы зарегистрировали в нашем строящемся (но пока недостроенном) доме ТСЖ, большинством голосов приняли решение о достройке дома собственными силами и утвердили бюджет расходов. Однако есть определенная часть соинвесторов, которая это решение не поддерживает и вкладывать дополнительные деньги в достройку дома в добровольном порядке не желает. Хотелось бы понять, есть ли какой-либо законный способ, если не принудить их к участию в достройке дома, то хотя бы компенсировать (в т.ч. и в судебном порядке) затраты, рассчитанные, исходя из стоимости достройки 1 кв.м. жилой площади в нашем доме.
Этот вопрос относится как к тем, кто уже зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства, так и к тем, кто этого не сделал.

Буду очень признательна за ответ,
С уважением Татьяна Муртазина

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.