Долевое строительство

Question

Анастасия, г.Благовещенск, Ам.область, 05.02.2010 07:02 вопрос адвокату:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какими законодательными актами можно пользоваться в нашем случае:
С фирмой был заключен договор на долевое строительство, которое зарегистрировано в юстиции. Дом построен. В июне 2009г мы подписали акты приема-передачи квартиры для проведения ремонтно-отделочных работ и подписали договора на оплату коммунальных услуг с этой-же фирмой, с тех пор многие жильцы заселились, живут и исправно платят коммунальные услуги. Но дом не вводят в эксплуатацию по причине долгов фирмы, хотя рабочая комиссия уже дом приняла, делают техпаспорта, но постановления на ввод дома мы получить не можем. Застройщика в ближайшее время будут банкротить.Как нам можно защитить свою фактически собственность и юридически оформить. Какие можно применить рычаги воздействия, может ли нам в этом вопросе помочь администрация города и на какие нормативные документы можно тогда ссылаться? Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Административные рычаги, конечно же, стоит использовать - создайте инициативную группу и обращайтесь от имени дольщиков в местную и областную администрацию. Не факт, что это поможет решить вопрос, но внимание властей к своей проблеме привлечете. Параллельно обращайтесь в суд с исками о признании права собственности на квартиры (т.к. дом не введен в эксплуатацию, доказательстваоми существования квартир будут документы из БТИ), так Вы сможете избежать включения квартир в конкурсную массу в случае банкротства застройщика. С уважением.