Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

Регистрация договора долевого участия


Оксана, Самара, 16.10.2009 18:38 вопрос адвокату:
22.06.2009г. я заключила договор долевого участия с застройщиком, на регистрацию в регпалату ( подача заявления на регистрацию) я , вместе с представителем застройщика, пошла в сентябре 2009 года. Регистрационная палата приостановила регистрацию сославшись на то, что в договоре долевого участия срок ввода дома в эксплуатацию поставлен 30.06.2009г. и в случае ввода объекта в эксплуатацию между сторонами договора не можжет быть гражданско-правовых отношений, регулируеых долевым участием в строительстве. В уведомлении о приостановлении Регпалата указала , что в случае изменения срока передачи объекта участнику долевого строительства необходимо отразить указанные мзменения в проектной декларации, а также опубликовать ее. Более того, для соблюдения требований пункта 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве...." в части установоления единого срока передачи объектов долевого строителства, Вам необходимо внести соотвествующие изменения в ранее зарегистрированные договры долевого участия, посредством подписания и государственной регистрации дополнительных соглаашений к ним. Кроме того регпалпта сделала запрос в Департамент строительства и архитектуры городского округа по вопросу ввода дома в эксплуатацию. Дело в том , что дом сдан 31.07.2009г. и об этом факте регистрационная палата видимо не знает, т.е. застройщик не предоставил как положено в течение 10-от дневного срока после ввода дома в эксплуатацию разрешение на ввод в эксплуатацию. Поговорив в устной форме с государственном регистратором регистратор сказал , что необходимо изменить срок ввода дома в эксплуатацию на 4 квартал 2009 года( так как заявка на регистрацию подана в сентябре месяце 2009 года) и отразить указанные изменения в проектной декларации, а также опубликовать ее( но регистратор скорее всего не занет что дом уже введн в эксплуатауию). Отсюда возникает вопрос:можно ли имея уже разрешение на ввод в эксплуатацию менять этот срок, и если застройщик поменяет срок ввода дома в эксплуатацию и опубликует данные изменения в проектной декларации зарегистрирует ли регпалата мой договор долевого участия?
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Ситуация спорная. Воообще спорно, может ли быть заключен договорр ДДУ после ввода дома в эксплуатацию. Если застройщик сможет добиться отмены распоряжения главы администраци района о вводе дома в эксплуатацию, внесет изменения о сроке сдачи дома в проектную декларацию, то ФРС должна Ваш договор зарегстрировать. Вопрос в том, захочет ли на это пойти застройщик, да и разрешение на ввод в экспл. просто так не отменяется. Я бы рекомендовал бы поступить следующим образом: получить квартиру от застройщика по акту-приема передачи и обратиться в суд с иском о признании права собственности на кватиру. Решение суда будет основанием для регистрации Вашего права собственности в УФРС. С уважением.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_35244.html Регистрация договора долевого участия %D0%E5%E3%E8%F1%F2%F0%E0%F6%E8%FF+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%E0+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E3%EE+%F3%F7%E0%F1%F2%E8%FF http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_35244.html


Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования