Долевое строительство

Здравствуйте, уважаемый юрист! В 2007 году заключил Договор долевого участия со строительной фирмой Московской обл. Дом возведен, но микрорайон в центре которого он располагается не обеспечен коммуникациями (тепло, электронергия). Стройка стоит уже год. Срок передачи объекта дольщику прошел. Взаимные претензии Застройщика, администрации города и Министерства строительства области по выполнению условий контракта бесконечны. Договор оформлен в соответствии с ФЗ-214 и зарегистрирован в Регпалате. В ответ на мою претензию Застройщик пишет: «в случае расторжения Договора между сторонами будет заключено соглашение о его расторжении. Данный документ в соответствии с действующим законодательством регистрируется УФРС города (ориентировочный срок месяц) и только после этой процедуры нами будут оговорены сроки возврата суммы денег в соответствии с условиями договора. Не ранее чем 3-4 месяца..». При таком порядке реальна возможность не получить денег в то время когда Застройщик переоформит мою квартиру на другое лицо. Мне предлагается единственно возможный порядок расторжения Договора долевого участия? Как я могу обезопасить себя от обмана? Устно Застройщик «информирует» об отсутствии денег на расчетном счете и имеющихся исполнительных листах от партнеров по строительству на крупные суммы. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта на два года. Что произойдет если я его не подпишу? Подписав допсогашение, я откажусь от пении по ст. 6 ФЗ-214. Могу ли согласиться на новый срок сдачи объекта при этом не «прощая» пению?
Ответы на эти вопросы будут актуальны для многих. Спасибо.
С уважением Алексей

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.