Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

"Социнициатива". Доля в недострое.


Александр Ишмейкин, Смоленск, 06.11.2008 11:29 вопрос адвокату:
Я - дольщик "Социнициативы".
В 2006 году суд решил взыскать с "Социнициативы" мой паевой взнос и вернуть мне деньги. Но отказал в предоставлении в счёт причитающейся суммы доли в незавершенном строительстве.
Было открыто исполнительное производство. Судебные приставы ничего не нашли к взысканию и закрыли дело.
Кассационная жалоба на действия судебных приставов подана в 2007 году и отклонена судом по тем же мотивам: у должника ничего нет к взысканию.
В 2008 году Областная администрация провела конкурс и привлекла новых застройщиков, которые согласились взять на себя бремя урегулирования претензий обманутых дольщиков. Но только тех, кто не судился. Те, кто выиграл суд и получил Исполнительный лист не считаются участниками урегулирования. Нам было предложено через суд восстановить свой статус на момент краха «Социнициативы». То есть, отменить решение первого суда.
Подал в суд и проиграл. Судья отказался признать такой иск, не видя причин для того, чтобы отменить предыдущее решение. Мол, вы расторгли договор с «Социнициативой», выиграли иск, получили Исполнительный лист и нет новых обстоятельств для пересмотра дела.
Сейчас инициативная группа опять предлагает судиться, указывая на то, что у «Социнициативы» был договор с городской Администрацией, о чём нам не было известно, когда мы подавали иск. Это, якобы, вновь открывшееся обстоятельство.
Вопрос: Имеет ли смысл судиться и что конкретно указывать в исковом заявлении. Может ли отсутствие у «Социнициативы» средств к взысканию и невыполнение судебными приставами решения первого суда быть основанием для повторного требования – выделить долю в незавершенном строительстве?
Последнее особенно важно, так как уже есть такое решение по одному из дольщиков, что даёт надежды для создания кооператива, который закрепив за собой незавершенной объект может сам привлечь нового застройщика. Этот путь был использованном в одном из городов такими же, как и мы, дольщиками «Социнициативы».
Спасибо.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Думается, в данном случае есть смысл судится и признавать право на незавершенный объект. Однако, конечно же всему помеха то решение суда, которым договор был расторгнут. Получается, что у Вас сейчас нет правовой связи между Вами и объектом. В этой связи Вам нужно любыми путями стремиться оспорить решение первого суда. Можно попробовать подать заявление в суд о повороте исполнения решения суда путем признания права на долю в объекте незаверешенного строительства. Свое заявление мотивировать можно тем, что в строительство дома вложены Ваши личные денежные средства, другого имущества и денежных средств у ответчика для удовлетворения Вашего требования нет (о чем есть соответствующий акт судебного пристава), а значит, чтобы решение было исполнимым вместо денежных средств за Вами необходимо признать право на проинвестированную Вами квартиру.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_26941.html "Социнициатива". Доля в недострое. %26quot%3B%D1%EE%F6%E8%ED%E8%F6%E8%E0%F2%E8%E2%E0%26quot%3B.++%C4%EE%EB%FF+%E2+%ED%E5%E4%EE%F1%F2%F0%EE%E5. http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_26941.html


Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования