Обеспечение инженерными сетями ул. Госпитальная

Question

Анна, Долгопрудный, 20.09.2008 23:32 вопрос адвокату:

Мы, дольщики строительства жилого дома по ул. Госпитальная, мкрн. Клязьминский, р-на Хлебниково, г. Долгопрудный. Данный дом должен быть сдан во 2-ом полугодии 2007 г. До настоящего времени дом не сдан. Строительные работы хоть с опозданием, но идут к завершению. Проблема в другом - в обеспечении инженерных сетей. По плану строительства микрорайон должен развиваться как новый с возведением большого количества жилых домов, что требует надежных коммуникаций, в том числе водоводов, а на настоящий момент даже наш дом не может быть пущен в эксплуатацию в связи с этой проблемой. Еще одна проблема - подземные воды, протекающие в подвал, которые нужно отводить и обеспечить надежную гидроизоляцию. Приближается отопительный сезон, большое количество дольщиков продолжает жить на съемных квартирах в стесненных условиях, многие с несовершеннолетними детьми, тратя на это значительные средства. Некоторые были вынуждены продать квартиру или взять ипотечный кредит. Мы терпеливо принимали каждое новое обещание, но настало время, когда терпение подходит к концу. Большая к вам просьба разобраться в данной ситуации и изыскать возможность помочь нам получить ключи до начала отопительного сезона, что позволит нам завершить отделку к моменту готовности сетей.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В связи с тем, что засьтройщик нарушил свои обязательства по сдаче дома в срок, Вы имеете право обратиться в суд выбрав в качестве способа защиты права признание права собсвтенности на свои квартиры. В данном случае лучше подать коллективный иск о признании права собственности на незаверешнный строительством объект, т.к. именно такой иск как показывает практика имеет наибольший эффект. Получив собственность на квартиры, Вы как собственники можете осуществлять права пользования своим имуществом, а значит получите доступ к своим квартирам. По данному вопросу рекомендую записаться на прием к нашим адвокатам.