Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

Серые схемы продажи новостроек скоро почернеют?


Светлана, Москва, 02.07.2008 13:52 вопрос адвокату:
Господа юристы! Подскажите пожалуйста, что делать если в предварительном договоре при покупке векселя не предусмотрено обязательство продавца (в частности "Бест-финанса")принять в качестве оплаты по основному договору купли-продажи ценные бумаги (вексель). Что квартиру по второму разу что ли оплачивать? И почему в договоре купли - продажи не указывается срок погашения векселя (он должен совпадать с крайней датой регистрации права собственности на квартиру.Это значит, что квартиру можно вообще не получить, а получить только деньги по векселю через 3 года без процентов несмотря на инфляцию. И почему векселя то у них хранятся, а не у нас (мы же владельцы векселя). А если они потеряют (что очень выгодно для них)- я опять таки получаю назад деньги неизвестно когда , если вообще получу (вдруг обанкротятся или государство не зарегистрирует продление инвестиционного договора). В данном случае речь идёт о уже построенном доме на ул. Молодцова 29. На Вашем сайте очень положительные отзывы о "Бест-финансе" да и застройщик у них известный МСМ-5. А что либо купить по невексельной схеме стало, как Вы пишите, невозможно. Разьясните пожалуйста стоит ли рисковать и связываться с такими договорами? C уважением, Светлана! Надеюсь на скорый ответ.


--------------------------------------------------------------------------------
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! На самом деле схема привлечения денежных средств в строительство жилья с помощью векселя не совсем законна и в любом случае оставляет массу вопросов для дольщиков на которые даже застройщикам, которые придумывают данные схемы сложно ответить. В основном ответ сводится к следующему: либо Вы заключаете такой договор как есть, либо мы продает квартиру другим желающим, которые особенно разбираться в этих юридических хитросплетениях не будут. И ведь действительно находятся такие люди, которые заключают договоры на подобных условиях, потому что сейчас действительно купить что-то по невексельной схеме в Москве достаточно проблематично. Вот и в данном случае вопросов больше чем ответов и если кто и должен дать ответ на них, то это сам застройщик. Я считаю, что все эти вопросы довольно актуальны и нужно на переговорах с менеджерами этой организации настаивать, чтобы они изменили договор, если это возможно конечно по вышеперечисленным причинам. Вам нужно на переговорах настаивать, чтобы застройщик указал в договоре, что оплата по основному договору производится в том числе и путем предъявления ценных бумаг продавца, такая практика в вексельных договорах существует. Нужно указать срок погашения векселя и передать его Вам. Для сопровождения данной сделки Вы можете обратиться к нашим юристам. Запись по вышеуказанным телефонам.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_24316.html Серые схемы продажи новостроек скоро почернеют? %D1%E5%F0%FB%E5+%F1%F5%E5%EC%FB+%EF%F0%EE%E4%E0%E6%E8+%ED%EE%E2%EE%F1%F2%F0%EE%E5%EA+%F1%EA%EE%F0%EE+%EF%EE%F7%E5%F0%ED%E5%FE%F2%3F http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_24316.html


Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования