Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Анна,
Краснодар,
02.04.2008 19:37 вопрос адвокату:
В январе 2008г. мною был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве с Застройщиком. В качестве одного из существенных условий для заключения Основного договора оговорен срок передачи объекта в собственность - 01.09.2008г. Подписание Основного договора установлено в срок до 01.04.2008г.
Когда я пришла подписывать Основной договор (01.04.2008)оказалось, что Застройщик в одностороннем порядке изменил срок передачи объекта, указанный в Основном договоре на 01.06.2009г.
В связи с этим мною было оформлено заявление о возникших разногласиях.
На сколько правомерны действия Застройщика? Могу ли я требовать финансовой компенсации (пени,неустойки) за перенесение этих сроков?
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Не изучая сам договор, сложно давать рекомендации. Однако следует иметь в виду, что по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Соответственно, если в дальнейщем одна из сторон в одностороннем порядке изменяет условия, оговоренные в предварительном договоре, такие действия можно расценить, как уклонение этой стороны от заключения основного договора. В таком случае другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор на условиях, укзанных в предварительном договоре. Также возможно потребовать возмещения с необоснованно уклоняющейся от заключения договора стороны возмещения причиненных другой стороне договора этим убытков. С уважением.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>