Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Наталья,
Коломна,
26.03.2008 16:56 вопрос адвокату:
Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотели приобрести квартиру в новостройке. Дом построен. Застройщик отказывается пока заключать договор купли-продажи до получения прав соственности, объясняя тем, что сами брали кредит у банка на строительство дома и имеют соинвестров,с которыми надо подписать необходимые документы. Пообещали, что процедура займет около двух месяцев. В такой ситуации мы не можем взять ипотеку, и нам предложили оформить договор займа денежных средств, чтобы "забронировать" определенную квартиру, а после получения застройщиком прав собственности заключить договор купли-продажи и взять ипотеку. Чем опасно такое предложение? Есть ли гарантии, что процедура займет обещенный нам срок в два месяца и не повысится за это время цена?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Довольно странная схема привлечения средств в строительство. Есть опасность, что после того как Вы возьмете кредит и офомрмите бронирование квартиры, застройщик откажется от заключения основного договора купли-продажи. К тому же нет никаких гарантий, что застройщик будет оформлять квартиру 2 месяца. Иной раз застройщики по полтора-два года оформляют в ФРС права на построенные дома.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>