Ввод дома в эксплуатацию.

Question

Анна, М.о. г.Фрязино, 18.02.2008 11:11 вопрос адвокату:

В договоре о долевом строительстве стоит срок сдачи дома в эксплуатацию IV квартал 2007 года. Сегодня 18 февраля 2008, на прием квартиры нас еще не приглашали, соответственно документы о регистрации права собствености мы получим не ранее, чем через 2 месяца, лифт и мусоропровод также запустят не раньше чем через 2 месяца после заселения (так сказали в строительной организации)
Объясните, пожалуйста, что такое ввод дома в эксплуатацию, госкомиссия и когда должны включить лифт. Этот вопрос важен, поскольку квартира находится на 12 этаже, поэтому от лифта будет зависеть начало ремонта. Хочется знать что мы можем требовать от фирмы-застройщика до того как подпишем какие-либо документы.
Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Ввод дома это его принятия по Государственному акту о приемки, в Вашем случае имеет место нарушение условий договора, за такое нарушение фирма несет ответственность в виде неустойки, взыскать которую можно в течение 3 лет в судебном порядке.