Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Дмитрий,
Московская обл., Подольск,
28.01.2008 16:23 вопрос адвокату:
В ответном иске (суд по моему иску о защите прав потребителей-нарушены сроки сдачи дома)застройщик пытается признать договор не действительным по причине того, что разрешение на строительство получено 14.09.07г. и договор не зарегистрирован в рег. палате.Сам договор от 13.04.05г. и при его заключении застройщиком были предъявлены
правоустанавливающие документы (копию отправил на адрес"написать письмо адвокату"). Вопрос: на апрель 2005г. это постановление было основанием для строительства? Я предполагаю что к моменту сдачи застройщиком документов в Администрацию изменились формы документов в соответствии с 214-ФЗ и пришлось разрешение на строительство переоформлять. Реально дом затем был сдан 20.12.07г.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Документ, который мы получили, можно расценивать как разрешение на строительство, поэтому требования застройщика неправомерны. Советую Вам также заявить сразу требования о признании права собственностина квартиру. Кроме того, если договор недействительный, тогда Вы можете вообще взыскать с застройщика неустойку и убытки в сумме, равной стоимости квартиры на настоящий момент, а также фактически застройщик сам признается, что совершал неправомерные действия со всеми дольщиками, т.к. не у Вас одного такой договор, значит можно его напугать последствиями. У нас есть практика в Подольском суде, поэтому рекомендую записаться на прием со всеми документами по тел. 291 38 72. Еще важно на что Вы ссылаетесь в совем иске, т.к. возможно Вы сами себе можете навредить неверными ссылкамина законы.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>