Договор соинвестирования строительства многоэт.дома

Здравствуйте!
В январе 2005года заключила договор инвестирования с Застройщиком. Предмет договора: передача Инвестором (Застройщиком ) Соинвестору (мне) права инвестирования строительства с последующим оформлением в инд.соб-ть 2х комн.кв..Из договора:Ориентировочный срок сдачи Объекта 1кв.2006года.Срок сдачи объекта может корректироваться графиками и договорами с подрядными организациями.
Вопрос№1: возможно ли получить компенсацию за просрочку??Дом до сих пор даже строить не начали.

Далее по Договору в п. "Обязанности сторон" есть п.п. :
По взаимному согласию Сторон сумма компенсации убытков Соинвестора вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Инвестором своих обязательст по Договору не должна превышать 10% от суммы внесенной Соинвестором денежных ср-в по настоящему Договору.
Вопрос№2: Если подавать иск в суд на Застройщика, значит на компенсацию более чем 10% от суммы договора (сумма договора 60.000$) можно не расчитывать?
Вообще сколько согласно законодательству мне должны оплатить, какой срок рассмотрения претензии и срок выплаты неустойки? Какая сумма будет неустойки и убытков? На кокой закон мне ссылаться при обращении в суд?
Спасибо!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.