Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Долевое строительство. Несоблюдение срока окончания строительства, нужно ли регистрировать незавершенное строительство
Вадим,
Ставрополь,
18.08.2007 19:16 вопрос адвокату:
Мною был заключен договор долевого строительства, по которому квартира должна была быть сдана 2 года назад. При подаче заявления в суд о выплате неустойки, можно ли одновременно требовать и регистрации квартиры как незавершенного строительства и нужно ли это делать ? В случае регистрации судом незавершенного строительства какие правовые последствия для меня это будет иметь ?
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Если дом не сдан в эксплуатацию, то подавать иск о признании прав собственности на квартиру нельзя, т.к. квартира как имущество отсутствует юридически. В отдельных случаях можно попытаться признать право собственности если дом не сдан, но фактически построен и уже были обмеры БТИ. У нас такая практика есть, но гарантировать положительный исход дела сложно. Можно подать иск о признании прва на получение квартиры в собственность, но это только если есть риск что будут двойные продажи и т.п. Также рекомендую ознакомиться со статьями по теме:
http://www.realtylaw.ru/clauses/
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>