Покупка в новостройке и банкротство

Question

Третьякова Наталья Владимировна, Москва, 07.06.2007 23:16 вопрос адвокату:

В декабре 1993 года мы заключили договор с ФПК "Люкон" о долевом участии в строительстве дома по адресу г.Москва, Сумской проезд, кор.1. Дом вовремя сдан не был(срок сдачи 3 квартал 1995 г.), коорпорация была признана банкротом. Решение суда о расторжении договора и возврате средств я предоставила Конкурсному управляющемы ЗАО ФПК "Люкон". Срок конкурсного производства длился несколько лет, велась переписка и я ездила на собрания кредиторов. Последнее письмо было в 2003 году и в нем сообщалось, что средства все исчерпаны, конкурстное производство прекращено,и я, являясь очередником третей очереди больше уже ничего не получу. Затем все контакты были прерваны и я потеряла надежду. Когда этот дом достроили и начали заселять, новый застройщик сообщил мне, что никогда он не слышал о ФПК "Люкон" и все мои претензии на квартиру являются необоснованными. Хотя у меня есть документы о передачи этого строящегося объекта на баланс ФПК "Люкон". Есть ли в Вашей базе какие-то обращения или информация по этому объекту?(Я же была не одна) Есть ли какие-либо шансы у меня? Или же за давностью лет все не имеет смысл?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если Ваш договор расторгнут, то Вы имеете право на получение денег с ФПК Люкон, а не право на получение квартиры, поэтому отказ нового застройщика правомерен. В отдельных случаях при решении проблемы обманутых дольщиков с согласия администрации и застройщика граждане, расторгшие договоры, но не получившие деньги, обеспечиваются квартирами. Рекомендую по данному вопросу обратиться в местную администрацию и в инициативную группу. если таковая существует.