Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

В сентябре 2005 года я приобрела квартиру в доме-новостройке. В один и тот же де


Elena, Moscow, 11.08.2006 12:40 вопрос адвокату:
В сентябре 2005 года я приобрела квартиру в доме-новостройке. В один и тот же день фирма со мной заключила:
1. Соглашение об условиях инвестирования строительства жилья (где я названа Соинвестром). При этом мной был уплачен инвестиционный взнос и сумма страховой премии.
2. Предварительный договор купли-продажи квартиры (где я являюсь покупателем), по которому я уже оплачиваю только стоимость квартиры (равна инвестиционному взносу).
Т.е. в реальности получилось, что стоимость квартиры по договору, скажем условно, 100 тыс., а по соглашению – 120 тыс.=100 тыс. + 20 тыс. страховой премии.
При этом договора страхования я не получила, только полис, в котором прописано, что данная страховая премия страхует Предварительный договор купли-продажи от банкротства фирмы-продавца.
Дата этих документов одна и та же. Документы не зарегистрированы в Москомрегистрации. Хотя по Закону 214-ФЗ они должны быть зарегистрированы иначи они считаются не заключенными.
Через какое-то время сама узнала, что на тот момент дом был уже сдан (еще в июне 2005 года) и введен в эксплуатацию, а так же имелись данные обмеров БТИ. Все подтверждающие документы получены.
Т.е. получается, что агентство не могло заключать соглашение об условиях инвестирования и как следствие брать с меня страховую премию. А значит, оно было обязано со мной заключить только договор купли-продажи. Как следует из постановления ФАС от 27 июля 2001 г. Дело N КА-А40/3825-01 – продажа законченного строительного объекта приравнивается к продаже обычной квартиры.
На просьбу вернуть страховую сумму – тишина.
Фирма на контакт не идет, разъяснять данную ситуацию не собирается и грозится в одностороннем порядке расторгнуть все договора. Это при том, что все суммы мною уплачены полностью.
Как мне быть в данной ситуации? Ужасно боюсь вторичной продажи, т.к. фирма меня не допускает до моей квартиры, при том, что большинство соседей (покупали у той же фирмы) уже въезжают.

Большое спасибо.
Отвечает: адвокат Алексей Емельянов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Если можете, запишитесь по Вашему вопросу на консультацию.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_13635.html В сентябре 2005 года я приобрела квартиру в доме-новостройке. В один и тот же де %C2+%F1%E5%ED%F2%FF%E1%F0%E5+2005+%E3%EE%E4%E0+%FF+%EF%F0%E8%EE%E1%F0%E5%EB%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3+%E2+%E4%EE%EC%E5-%ED%EE%E2%EE%F1%F2%F0%EE%E9%EA%E5.+%C2+%EE%E4%E8%ED+%E8+%F2%EE%F2+%E6%E5+%E4%E5 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_13635.html


Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования