Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

В десятом номере журнала "Новые проекты" (февраль 2008 года) опубликована статья председателя коллегии адвокатов "Правовая защита" Сидорова Артема Александровича "Основные схемы продаж новостроек". В статье адвокат рассмотрел как законыне, так и незаконые схемы реализации квартир в новостройках и дал рекомендации гражданам, решившим приобрести права на квартиру в новостройке.

Далее мы приводим текст статьи:

25 февраля 2008 года адвокат "Правовой защиты" Ребриков А.В. выступил на Третьем канале. Адвокат рассказал о сложившемся конфликте между дольщиками и застройщиком ОАО "Управление капитального строительства" по поводу строительства гаража-паркинга по адресу: г. Москва, ул. 60-ти летия Октября, вл. 19. Адвокат раъяснил правовую позицию дольщиков при защите их прав от недобросоветсных действий инвестора строительства, а также указал на положительную практику судов г. Москвы по признанию прав дольщиков, что в свою очередь явилось результатом работы адвокатов "Правовой защиты".
Адвокат пояснил, что со стороны застройщика имелись попытки расторгнуть в односторонеем порядке договоры, однако адвокаты "Правовой защиты" Сидоров Артем Александрович и Ребриков Андрей Валерьевич подали в Гараринский районный суд иски и признали договоры действующими.

11 января 2007 года адвокаты “Правовой защиты” Сидоров Артем Александрович и Ежов Антон Валентинович добились признания права собственности на квартиру в неоконченном строительством доме,  несмотря на отказ в иске суда первой инстанции/.

В “Правовую защиту” обратилась А. В 2006 году она заключила с  ООО “ДЭГСХ Юго-Запад” договор инвестирования на квартиру в таунхаусе по адресу: Московская область, Подольский район, с. Красная Пахра, ул. Березовая.  Застройщик нарушил свои обязательства по договору, не предоставил квартиру в собственность истице в предусмотренный договором срок. Кроме того, возник конфликт между ООО “ДЭГСХ Юго-Запад” и ОАО “Главукс”, что угрожало правам истицы на квартиру. Адвокаты “Правовой защиты” предъявили в Подольский городской суд иск о признании права собственности на квартиру в неоконченном строительством доме.

       Несмотря на ряд предпринятых адвокатами “Правовой защиты” действий по сбору доказательств и несмотря на то, что судье Подольского суда были предъявлены решения по делам, аналогичным рассматриваемому, в которых участвовали адвокаты “Правовой защиты”, Подольский суд в иске отказал, сославшись на то, что в суде такая практика и ни одного подобного иска не удовлетворялось.

19 ноября 2007 года адвокаты  "Правовой защиты" Антон Ежов и Алексей Голованов выступили в передаче Радио Свобода "Правосудие", в которой обсуждалась тема рейдерских захватов сельскохозяйственных земель в России.  Адвокаты  разъяснили гражданам  их права,  даны практические рекомендации  собственникам и арендаторам  земель, как вести себя в случае рейдерского захвата.

ЦИТАТА адвокат Алексей Голованов: Я говорил о том, что рейдер работает, опираясь на три базовых принципа. Первый – он использует «дырки» в законодательстве в части принятия решения по распоряжению земельными участками, в части созыва общего собрания. Второе – он использует коррумпированность нашей системы правоохранительной и судебной. Третье – он работает в тишине.

ЦИТАТА адвокат Антон Ежов: То есть здесь, наверное, вопрос такой, что если нарушены права человека, который и без того знает законы, и он может без привлечения специалистов бороться... И то это маловероятно, потому что если идет борьба против рейдеров, то он - один, а там в данном случае будет целая команда юристов, которые имеют материальную и административную порой поддержку. И поэтому это практически нереально.

В еженедельнике “Квартира. Дача. Офис” №149  за 13-19 ноября 2007 года опубликована статья “Закон суров, но…” посвященная процедуре резервирования и изъятия земельных участков, в частности в связи с принятием нового ФЗ №69 от 10.05.07, посвященного как раз резервированию земель. Статья написана при содействии адвоката “Правовой защиты” Сидорова Артем Александровича.

Группа компаний "Правовая защита" примет участие в выставке "Домэкспо", которая будет проходить в Гостином дворе с 11 по 14 октября. Все время работы выставки посетителей будут консультировать опытные адвокаты и риэлторы, работающие в отделе недвижимости "Правовой защиты". 

Ждем всех на нашем стенде!

Если Вам необходима подробная консультация то вы можете  записаться на прием по тел.  787-75-07.

21 августа 2007 года адвокат  «ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ»  Вашанова Оксана Вячеславовна выступила в программе «Доброе утро» Первого телеканала по вопросу особенностей проведения товароведческой экспертизы.

30 июля 2007 года адвокат коллегии адвокатов «ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА» Вашанова Оксана Вячеславовна выступила на телеканале «СТРИМ ТВ» с разъяснением принятого Конституционным Судом РФ постановления, касающегося возможности взыскания по исполнительным документам принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности земельного участка, использование которого не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности. На практике данная нора приводила к злоупотреблению правами со стороны недобросовестных граждан-должников, которые, не имея статуса индивидуального предпринимателя, могли свободно вкладывать денежные средства в дорогостоящие земельные участки, приобретать их в неограниченном количестве, с любым целевым назначением (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество), в том числе для последующей их перепродажи, и в тоже время к невозможности удовлетворения требований кредиторов за счет обращения взыскания на такие земельные участки.

Как указал Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан В.В. Безменова и Н.В. Калабуна", взыскание возможно по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением им предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования.

Вчера адвокаты группы компаний "Правовая защита" Сидоров Артем Александрович и Ежов Антон Валентинович  в очередной раз выступили на радиостанции "Свобода". В течение более чем часовой передачи адвокаты дали характеристику ситуации, сложившейся на первичном рынке недвижимости, дали советы как поступать, чтобы не стать обманутым дольщиком, как подать иск о признании права собственности, иск о взыскании денежных средств с застройщика. Кроме того, адвокаты ответили на вопросы радиослушателей.

Далее мы приводим полный текст выступления:

31 мая 2007 года адвокат "Правовой защиты" Сидоров Артем Александрович в передаче Превого канала "Доброе утро" расскажет телезрителям о том, на что нужно обращать внимание при приобретении квартир в новостройках. В частности как снизить риск двойных продаж, что делать если на Вашу квартиру появились претенденты, как обезопасить себя от других сложностей. Комментарии адвоката смотрите в 7-35 и в 8-40. Также Вы можете ознакомиться с подробной статьей адвоката по данной теме.

Адвокаты "Правовой защиты" Сидоров Артем Александрович и Шевченко Юрий Викторович успешно завершили дело в Мещанском районном суде города Москвы по заявлению об оспаривании распоряжения Правительства Москвы о признании дома аварийным и его сносе. 29 мая 2007 года суд полностью удовлетворил требования  и признал незаконным и недействующим с момента издания распоряжение Правительства Москвы. Достаточно крепкий дом, стоящий в выгодном месте, был признан аварийным. Жильцы и не подозревали о том, что за их спинами ведется деятельность, которая должна была привести к сносу дома и отселению жителей на окраины с последующим осуществлением коммерческого строительства. О принятом постановлении один из собственников квартир в доме узнал почти случайно от знакомого. Собственники нескольких квартир обратились в "Правовую защиту". Было подготовлено и подано заявление в суд.  В результате длительного процесса было явно установлено, что Постановление о сносе принято с нарушениями. В результате суд встал на сторону жильцов.