Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Банкротство ОАО “Компания Главмосстрой” началось. Что делать участникам строительства. Помощь адвокатов “Правовой защиты” лицам, заключившим договоры, предусматривающие получение квартир и нежилых помещений
Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 мая 2016 года в отношении ОАО Холдинговая компания “Главмосстрой” (ОАО “Компания Главмосстрой”) была введена процедура банкротства, а именно первая ее стадия – наблюдение. Процедура введена на 6 месяцев до 23 ноября 2016 года. Временным управляющим назначена Татьяна Максимова, член Ассоциации СРО “ЦААУ”.
Введение процедуры наблюдения в отношении ОАО «Компания Главмосстрой» означает, что по общим правилам, установленным параграфом 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (если таковой будет введен) для того, чтобы получить право собственности на свои квартиры соинвесторы строящихся и построенных домов должны обращаться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о включении их требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. При этом включении в реестр не гарантирует получения квартир в собственность.
Также если между Главмосстроем и соинвестором подписан акт приема-передачи датой до принятия судом заявления о банкротстве, можно подать в арбитражный суд заявление о признании права собственности.
Есть еще один способ получения права собственности на свою квартиру. В начале 2015 года Верховный суд РФ вынес определение, которое при некоторых условиях даёт шансы дольщикам получить права на свои квартиры даже в процессе банкротства застройщика. Согласно данному Верховным судом разъяснению, арбитражный суд, ведущий дело о банкротстве застройщика, не имеет права отказать в иске о признании права собственности на квартиру, если до процедуры банкротства застройщика судами общей юрисдикции были вынесены положительные решения о признании права собственности на другие квартиры (или решения о признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о недостроенном доме). Иное означало бы нарушение принципа равенства прав граждан – участников долевого строительства. Учитывая тот факт, что судами общей юрисдикции было вынесено уже множество положительных решений (в том числе и по искам адвокатов коллегии «Правовая защита») о признании права собственности на квартиры и о признании права на долю в виде квартиры в незавершенном строительством доме, есть все основания подавать исковые заявления в Арбитражный суд г. Москвы о признании права собственности на квартиры или на признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о незавершенном строительством (не введенном в эксплуатацию) жилом доме.
В особо незавидном положении оказываются лица, у которых заключены договоры на получение нежилых помещений. Отдельного реестра требований о передаче нежилых помещений нет, исходя из норм закона о банкротстве остается подавать заявление о включении денежных требований в реестр. Но сначала нужно все же попробовать признать право собственности, опираясь на судебную практику.
Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают юридическую помощь в Арбитражном суде г. Москвы по искам о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения и по искам о признании права на долю в виде квартиры в незавершенном строительством доме.
Мы можем предложить следующие услуги в рамках помощи соинвесторам ОАО “Холдинговая компания “Главмосстрой”:
- Консультации по вопросам, связанным с введением процедуры банкротства (возможно ли получение права собственности, каков порядок действий, нужно ли подавать заявление о включении требований в реестр требований кредиторов).
- Подготовка и подача в суд заявлений о включении требований в реестр требований кредиторов.
- Ведение дел в арбитражном суде и в судах общей юрисдикции (возможно в определенных случаях) по заявлениям о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения.
Для того, чтобы получить более подробную информацию или записаться на прием для оформления услуги по ведению дела, звоните по телефонам: 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782 76 77, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31”.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 мая 2016 года в отношении ОАО Холдинговая компания “Главмосстрой” (ОАО “Компания Главмосстрой”) была введена процедура банкротства, а именно первая ее стадия – наблюдение. Процедура введена на 6 месяцев до 23 ноября 2016 года. Временным управляющим назначена Татьяна Максимова, член Ассоциации СРО “ЦААУ”.
