Введен налог на имущество исходя из кадастровой стоимости при УСН и ЕНВД

Налогоплательщики, находящиеся на специальных налоговых режимах, таких как упрощенная система налогообложения (УСН, упрощенка) и Единый налог на вмененную деятельность (ЕНВД) ранее были освобождены от всех общих налогов: НДС, налога на прибыль и налога на имущество.

Однако в конце года Госдума РФ приняла пакет поправок в Налоговый кодекс, согласно которым юрлица на УСН и ЕНВД с 1 января 2015 года будут обязаны платить налог на имущество. Причем при расчете налоговой базы используется его кадастровую стоимость, а не балансовую, как было ранее на общей системе налогообложения.

Налогообложению подлежит следующее имущество, находящееся в собственности организаций:
- административно-деловые и торговые центры и помещения в них;
- помещения, которые предназначены или используются для размещения офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Проблема в том, что кадастровая стоимость может во много раз превышать не только балансовую, но и рыночную стоимость объекта недвижимости, соответственно налоговое бремя существенно возрастает.

В случае, когда кадастровая стоимость объекта превышает рыночную, она может быть уменьшена в судебном либо досудебном порядке.

Адвокаты коллегии "Правовая защита" проводят в суде дела по искам об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.

Вы можете ознакомиться со статьями статьей адвокатов "Правовой защиты" Леськива Богдана Романовича и Сидорова Артем Александровича:

Что такое кадастровая стоимость. Как определяется кадастровая стоимость. Налог на имущество и кадастровая стоимость. Оспаривание кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка. Оспаривание кадастровой стоимости иных объектов недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости в суде.

Также Вы можете ознакомиться с судебной практикой по оспариванию кадастровой стоимости.

Если Вам необходимы услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, квартиры, здания, сооружения или иного объекта недвижимости, то Вы можете обратиться в коллегию адвокатов "Правовая защита". Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!