Строительство в садовом товариществе

Question

Виталий, МО, 02.06.2011 16:51 вопрос адвокату:

Строю 3-х этажный кирпичный дом с пятном застройки 130 м.кв. на участке в С/Т 4 сотки, земля сельхозназначение , садоводство. По 3 м от соседей и более 5 м от дороги отступил. Соседний кирпичный домик в 13-и метрах от моего. Северные соседи против и грозят судом (мол света белого не увидим из-за твоего дома), хотя там в летние месяцы с утра до обеда и с 17 до 21-го ч солнце почти на всём их участке. Какие шансы у меня в суде?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

У Вас слишком маленький участок. Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га. Тем не менее, если соблюдены противопожарные нормы, то соседи скорее всего суд проиграют, так как регулирование высоты домов носит рекомендательный характер.
В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения).