Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Долевое строительство

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.



Инна Сергеевна, Иркутск г., 15.04.2011 07:51 вопрос адвокату:
Добрый день!
В 2006 г. мной был заключен Договор участия в долевом строительстве с Объектом долевого участия - однокомнатная квартира общей площадью по проекту – 47, 25 кв.м., жилой площадью – 19, 80 кв.м., площадь лоджии – 4, 7 кв.м., Расположение и описание объекта долевого строительства указано на плане создаваемого объекта (Приложение к Договору), в соответствии с Проектной документацией.
В составе Объекта долевого строительства имеется лоджия, площадью согласно Проектной документации – 4,70 кв.м., смежная с лоджией, входящей в состав соседней трехкомнатной квартиры. Лоджии указанных квартир отделены друг от друга перегородкой. На каждую из этих лоджий со стороны помещения, предназначенного для мусоропровода, выходило по одному оконному проему.
В 2008 году Застройщик самовольно продает часть помещения, предназначенного для мусоропровода дольщику соседней 3-комнатной квартиры. В связи с увеличением площади соседней 3-х комнатной квартиры за счет присоединения к ней части помещения, предназначенного для мусоропровода, переместил перегородку между лоджиями, мотивируя это тем, что теперь окно из соседней 3-комнатной квартиры выходит на лоджию моей квартиры. Данное изменение повлекло изменение формы и существенное уменьшение площади лоджии, относящейся к Объекту долевого строительства заключенного мной договора, а как следствие – и уменьшение всей площади Объекта долевого строительства.
Застройщик произвел корректировку проектной документации и согласование ее с экспертизой.
Дом на сегодняшний день не сдан, акт приемки-передачи квартиры не подписывался.
Хочу потребовать от Застройщика через суд восстановления местоположения межбалконной перегородки согласно договора. Какие нормативные акты мне помогут в отстаивании моих интересов и каковы мои шансы в решении этого вопроса.
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Вопрос будет решаться исходя из той планировки (схемы) квартиры, которая была подписана сторонами. Если произошло изменение планировки помещения, не согласованное с Вами (а судя по вопросу, Вы оплатили лоджию без уменьшающего коэфф., так же как и иную общую площадь квартиры), то Вы вправе либо потребовать возврата части денежных средств, либо обязания привести в исходное состояние объект. В спорном случае назначается строительная экспертиза. На первоначальном этапе нужно зафиксировать письменную позицию застройщика, то есть направить ему заявление с требованием разъяснить ситуацию. При отказе застройщика спор решается в судебном порядке. Для более подробного ответа на вопрос необходимо изучение всех документов и, особенно, ответа застройщика, по этой причине могу посоветовать обратиться к местным адвокатам.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline2/juronline2_46020.html Долевое строительство %C4%EE%EB%E5%E2%EE%E5+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%EE http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline2%2Fjuronline2_46020.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования