Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

увеличение площади квартиры по обмерам ростехинвентаризации

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.



Ольга, Москва, 13.08.2010 23:05 вопрос адвокату:
Добры день! У нас с квартирой, которую мы купили у ЗАО Интеко в 2009 году (в строящемся доме) по предварительному договору К-П сложилась мразматичная ситуация. Подошло время выдавать ключи и поэтажные планы и выясняется что у нас (и еще у доброй половины дома) превышение фактической площади над проектной 12,3 кв. метра!!!! В нашем случае - это около 20 % площади квартиры и к доплате выставляется 1 750 000 руб!!! При этом структура увеличения площади такая: 4,5 метра за счет того, что в договоре летнее помещение считалось с коэффициентом 0,5 а Ростехинвентаризация считает с коэффициентом 1, а остальные 7,8 кв. м за счет площади квартиры. В связи с вышеизложенным у меня вот какие вопросы возникли:
1. Должна ли организация под названием Ростехинвентаризация пользоваться инструкциями о проведении учета жилищного фонда (утвержд. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. №37) и СНиП 2.08.01-89 при подсчете площади летних помещений;
2. Могут ли граждане (и по какой процедуре) обращаться с требованием проверить и откорректировать результаты замеров в Ростехинвентаризации;
3. Имеются ли нормы отклонений размеров квартиры от проектных величин (в % или в абсолютных показателях);
4. Какими законами и нормативными актами можно пользоваться при отстаивании своих прав не платить +20% к стоимости уже оплаченной квартиры!?
Заранее благодарна за ответы,
С Уважением, Ольга
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
Инструкции применяются в части, не противоречащей Жилищному кодексу РФ, площади балконов, лоджий, веранд и террас исключаются из общей площади жилых помещений, т.е. к ним не применяется даже коэффициент. Можно написать коллективную жалобу в вышестоящую организацию о неправильном подсчете площади, либо обратиться с коллективным иском об оспаривании действий БТИ в суд. В рамках дела можно назначить экспертизу. Требование о доплате, скорее всего вообще не возникло, т.к. ЗАО Интеко еще не оформило своего права собственности на квартиры.
http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline2/juronline2_41406.html увеличение площади квартиры по обмерам ростехинвентаризации %F3%E2%E5%EB%E8%F7%E5%ED%E8%E5+%EF%EB%EE%F9%E0%E4%E8+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%FB+%EF%EE+%EE%E1%EC%E5%F0%E0%EC+%F0%EE%F1%F2%E5%F5%E8%ED%E2%E5%ED%F2%E0%F0%E8%E7%E0%F6%E8%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline2%2Fjuronline2_41406.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования