Инвестиции

Question

Сергей, Москва, 28.08.2008 12:37 вопрос адвокату:

Добрый день, посмотрел на Вашем форуме вопросы относительно ООО "ИСК АвангардЪ - риэлти" по поводу требований доплат за завершение строительства. Так дело в том что они Заасвальтировали все на територии поселка Паведники, поставили турникеты и начали продажу машиномест на територии всего поселка, цена машино места составляет 320 тысяч рубле. В случае если ты не хочешь покупать они мотивируют что машиноместа будут проданы. Другим людям. Вопрос имеет ли Авангард продавать машиноместа расположенные в районе таун-хауса, приобретеного на стадии строительства дом гос комисии не сдан, так же они вынуждают оплачивать арендную плату за землю под всем поселком.
И еще вопрос я как инвестор зашел в свой таунхаус, и начал делать ремонт но возникли недоработки от застройщика, не была зделана гидро изиляция а так же крыша была зделана не по тех условиям, в итоге в подвале была вода, с крыши вода поступала до первого этажа, затопив при этом оштукатуренные стены и гипсокартоновые потолки. Было написано обращение господину Мандрику -директору Авангарда. На что он словестно мне ответили пошол вон с таун-хауса, до гос комисии. Вопрос в том как мне поступить по данной проблеме. ведь в случае если я уберу рабочих и гос комисия неизвестно когда буде у меня вес работы будут на смарку, и дополнительные расходы я не могу себе позволить у меня трое дете. .

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае если гараж под Вашим таунхаусом, законность его продажи вызывает сомнения, хотя нужно смотреть документы. Взимание арендной платы за землю скорее всего незаконно. В случае обнаружения недоделок их должен устранять застройщик, однако до сдачи дома госкомисии и передачи его Вам по акту с предъявлением претензий могут быть проблемы. Для точного ответа нужно смотреть документы, запишитесь на консультацию.