Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
договор долевого участия
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
Алина,
Санкт-Петербург,
09.03.2007 16:31 вопрос адвокату:
Здравствуйте! Меня интересует, как лучше поступить в следующей ситуации.
Наша организация выполняла строительные работы (субподряд) на строящемся объекте недвижимости административного назначения. Взаимозачетом за выполненные работы мы получаем часть помещений на этом объекте. Разрешение на строительство этого объекта было получено в декабре 2003 года, с последующим продлением срока строительства уже после вступления в силу 214-ФЗ. В данный момент между нами заключен договор, на который распространяется ФЗ № 39 "ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ". (т.е. в дальнейшем мы обязаны "повесить" уже сданные в эксплуатацию объекты на баланс компании). Но нашу организацию это не очень устраивает, т.к. у нас есть намерение "перепродать" наши квадратные метры по договору цессии. А соответственно, для этого, если я правильно понимаю, нужно заключить договор долевого участия с застройщиком, а не договор об инвестиционной деятельности.
Вопрос: насколько это принципиально важно(что касается вида договора) и если мы перезаключаем его с застройщиком, меняем вид, обязательно ли надо его регистрировать в органах юстиции (разрешение на стр-во было получено до 214 ФЗ?
С уважением, Алина
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
До подписания акта о реализации инвестиционного контракта уступка допускается и по инвестиционному договору. Заключение договора долевого участия в строительстве не является для юридических лиц обязательным в любом случае. А на этот объект ФЗ №214 вообще не распространяется. Для получения более подробной консультации запишитесь на прием, нужно смотреть документы.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
