Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

В апреле 2007г. был заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства. Срок сдачи- 4кв.2007г. Сроки неоднократно переносились, в данный момент дом достроен, принят ГК, осталось заключить договора на обслуживание и т.д. К сожалению, в договоре нет пункта ответственности Застройщика за несвоевременную сдачу дома. Возможно ли взыскать с этого Застройщика деньги за задержку сдачи дома или это нереально? Спасибо.

Кто и по какому принципу определят период внесения платежей строящейся квартиры наличными. Могу ли я вносить платежи, распределенные к примеру на 12 месяцев ровными частями? Или на 6 месяцев? Какие нормы предлагает законодатель?

здравствуйте, собираюсь приобрести квартиру в г.Красногорске ЖК "Изумрудные холмы", договор паенакопления заключается с ЖСК (инвестиционный договор). Подлежат ли данные виды договоров государственной регистрации, т.к. в договоре прописано, что не подлежит.
Спасибо.

У меня заключен ДДУ с застройщиком, в котором прописано, что застройщик обязуется не позднее I-ого квартал 2011 года получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и в срок до 01 июля 2011 года передать объект мне. Соответственно в договоре заложены положения о неустойке в случае не соблюдения сроков и о том, что если объект не может быть завершен в срок, то застройщик не позднее чем за два месяца должен предложить заключить дополнительное соглашение. Неделю назад (19.03.2011) я получил письмо от застройщика, в котором сказано, что связи с задержкой ввода в эксплуатацию котельной, срок сдачи объекта переносится на II квартал 2011 года. В связи с чем, мне предложено явиться в его (застройщика) офис и подписать дополнительное соглашение. Вопросы:
1. Насколько реально получить неустойку от застройщика? (сумма неустойки достаточно серьезная)
2. Должен ли я, имея желание получить неустойку, подписывать это дополнительное соглашение? Если не должен, то необходимо ли оповестить застройщика об этом?
3. На каком этапе целесообразно поднимать вопрос о неустойке?
Заранее спасибо за ответ.

Есть ли льготы по налогоообложению при долевом строительстве, т.е. до получения акта передачи квартиры и документов на получение квартиры в собственность. У меня сейчас только на руках договор о переуступке мне договора долевого строительства. Если такое право есть, то как это оформить.

Собираюсь приобрести квартиру в Реутово у Центрстрой по предварительному договору купли-продажи, разрешение на строительство еще не получено, дом уже на треть возведен. Прошу вас дать советы, и что предусмотреть. Заранее благодарю

Собираюсь приобрести квартиру в Реутово у Центрстрой по предварительному договору купли-продажи, разрешение на строительство еще не получено, дом уже на треть возведен. Прошу вас дать советы, и что предусмотреть. Заранее благодарю

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.