Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке, на начальном этапе строительства. В данном случае будет заключен договор с застройщиком долевого участия в строительстве. Нам нужно прописать в этом договоре доли, которые должны быть на меня и на мужа. В данном случае это не общесовместная собственность 50 на 50, а именно доли 70 на 30. Застройщик нас проинформировал о том, что для того, чтобы заключить договор именно 70 на 30 нужен брачный контракт и сослались на то, что рег.палата такой договор без брачного контракта не зарегистрирует. Правомерны ли действия рег.палаты в данной ситуации? И почему необходим этот брачный контракт?

Добрый день!

У меня договор о долевом участии в строительстве новостройки по адресу г. Москва, Южное Тушино, 11 микр-н., к5. Я бы хотел вернуть свои деньги. На сколько это реально и какая вам необходима информация для того, чтобы ответить на этот вопрос.

Заранее спасибо.

Здравствуйте уважаемые адвокаты!
Срок погашения векселя наступает в ноябре 2011 года. Скажите пожалуйста, существует ли вероятность того, что по предъявлению векселя в компанию он не будет погашен (чем они могут мотивировать отказ) и мне придется обратиться в суд? Спасибо.

Здравствуйте. В октябре 2007 года по "серой схеме" заключен предварительной договор купли продажи квартиры в новостройке с "предполагаемым сроком" до 31.01.2010г. Под договор брался кредит, договор одобрялся опекунским советом (для оплаты требовалось продать квартиру, где был несовершеннолетний ребенок, он же участвует в ПДКП). На настоящее время дом не построен, основной или ДДУ не заключены. Возможно ли взыскание неосновательного обогащения по этому договору с застройщика с октября 2008?

доброе утро. Хотел бы поинтересоваться, про закон о долевом строительстве. В СМИ, сейчас часто передают, что вступили поправки в закон. По этим поправкам если дольщик оплатил всю стоимость квартиры, но наступила процедура банкротства, мерия города обязана предоставить равное (оплаченному)жилье. А если дольщик оплатил часть стоимости (не менее 50%), то мерия должна предложить довнести оставшуюся сумму, и дальше все также.
Дело в том, что мы участвовали в строительстве дома. компания, объявила себя банкротом. И только потом выяснилось что разрешение на строительство - просрочено, собственник земли продлевать договор аренды отказался. Строительство "заглохло" на уровне первого этажа. И самое главное деньги с населения собирались не имея на это права. Договора в рег.палате не регистрировались. За время проведения процедуры банкротства, судом города Черкесск вынесено решение, снести здание, т.к. здание посажено на территорию (2 метра) близстоящей школы. Подана была опеляция, но решение оставили без изменения, хотя посадку здания осуществляли специалисты соответствующего отдела мерии города.Так вот вопрос: мы оплатили более 50%стоимости, подпадаем ли мы под эти нововведения, если учитывать что договор на долевое строительство был заключен в 2008 году. Таких как мы около 60 дольщиком. Многие оплатили и всю стоимость. Пожалуйста подскажите, на что можно опереться, и на что можно надавить, т.к. в компетенции местных юристов, приходится сомневаться.

здравствуйте! зарегистрируют ли соглашение переуступки прав требования в регистрационной палате,если он на 3-х листах не нумерован,не прошнурован и печати только на последнем листе? переделывать договор фирма застройщик отказывается

По договору дом сдается в четвертом квартале 2010 года, вводится в эксплуатацию в первом квартале 2011 года. Но сроки были перенесены, ни каких письменных уведомлений не получали. Имею ли я право на получение неустойки за просроченные дни. Если да, то каким образом ее взыскивать

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.